TBMM GENEL KURULU...

Toplu Konut İdaresi Başkanlığına (TOKİ) ait
arazi ve arsalara, arazi vergisi muafiyeti getirilmesini öngören yasa tasarının
görüşülmesine başlandı.

TBMM Genel Kurulu, Başkanvekili Nevzat Pakdil Başkanlığında toplandı.
Pakdil, gündeme geçmeden önce, 3 milletvekiline gündemdışı konuşmaları için söz
verdi.

CHP Adana Milletvekili Gaye Erbatur, Türk Medeni Kanununun kabul
edilişinin 84. yıldönümü nedeniyle yaptığı gündemdışı konuşmada, TBMM Başkanı
Mehmet Ali Şahin'den, ''Eşler arasındaki mal bölüşümü'' konusunda daha önce
verdiği kanun teklifinin gündeme alınmasını istedi.

Erbatur, ''Erkekler, hep eşleri için 'başımın tacı' derler. Fakat
bakıyorsunuz, malların yüzde 92'si erkeklerin üzerine. Parlamento'daki erkek
milletvekillerinin, teklifime destek vererek, başlarının tacı olan eşlerinin, hak
ettiği durumu almalarını sağlayacaklarını ümit ediyorum'' dedi.

CHP Bilecik Milletvekili Yaşar Tüzün, soba ve şofben zehirlenmelerinin
neden olduğu ölümler konusunda yaptığı gündemdışı konuşmada, bu tür ölümlerin
önlenmesi için alınması gereken tedbirleri anlattı.

AK Parti Van Milletvekili Kayhan Türkmenoğlu da ilinde yapılan enerji
yatırımları hakkında gündemdışı konuşma yaptı.

Gündemdışı konuşmaların ardından, Genel Kurulda, ikinci kez kurulan eski
BBP Genel Başkanı Muhsin Yazıcıoğlu ve 5 kişinin hayatını kaybettiği helikopter
kazasıyla ilgili araştırma komisyonu üyelerinin isimleri okundu.

TBMM Başkanvekili Pakdil'in, listeyi milletvekillerinin oyuna sunduğu
sırada, Tunceli Bağımsız Milletvekili Kamer Genç, karar yeter sayısı istedi.

Pakdil'in, listenin kabul edildiğini açıklaması üzerine, Genç, oturduğu
yerden ayağa kalkarak, ''Karar yeter sayısı istedim Sayın Başkan'' diye bağırdı.
Nevzat Pakdil'in, ''(Kabul edenler) dedikten sonra istedin. Lütfen bağırmayın''
demesi üzerine Genç, Pakdil'e, ''Oraya hiç yakışmıyorsun, ne biçim başkansın sen
ya. Bu kadar taraflı olmaz'' diye bağırmaya devam etti.

Bunun üzerine Başkanvekili Pakdil, ''Sayın Genç, her şeyi vaktinde
isteyeceksin. Ben Genel Kurulun onayı ile burada oturuyorum, sizin onayınıza
tabii değilim'' diye konuştu.

Daha sonra, Arsa Üretimi ve Değerlendirilmesi Hakkında Kanun ile Bazı
Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun Tasarısının görüşmelerine
geçildi.

Tasarının tümü üzerinde MHP Grubu adına konuşan Denizli Milletvekili
Haluk Ayhan, TOKİ'nin yaptığı konut projelerinin yüzde 90'ının orta ve üst gelir
gruplarına yönelik olduğunu söyledi.

Oysa bunun tam tersine, konut projelerinin alt, alt orta ve düşük gelirli
vatandaşlara yönelik olması gerektiğine işaret eden Ayhan, talep fazlası konut
yapımına devam edildiğini kaydetti.

MHP'li Ayhan, ''Liberal bir politika izliyorsunuz, her şeyi
özelleştiriyorsunuz, fakat konut meselesini özelleştirmekten niye
kaçınıyorsunuz?'' dedi.

Adeta ''padişah yetkisi'' verilen kamu kurumlarının, belediyelerin
yetkilerini gaspettiğini iddia eden Ayhan, birçok yerde konut yapan TOKİ'nin,
serbest piyasayı olumsuz etkilediğini söyledi.

Haluk Ayhan, TOKİ'nin, Bayındırlık ve İskan Bakanlığı devre dışı
bırakılarak, konut yapımında tek el haline getirildiğini iddia ederek, bu durumu
eleştirdi. Ayhan, Bakanlığın tecrübeli bürokratları dururken, bütün işlerin 400
kişiyle TOKİ'ye yaptırılmaya çalışıldığını ifade etti.

CHP Grubu adına söz alan İstanbul Milletvekili Bihlun Tamaylıgil de
tasarıyla, mali durumu kötü olan TOKİ'nin kurtarılmasının amaçlandığını ifade
etti.

Dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapmak için kurulan TOKİ'nin, 2002'den
sonra büyük bir değişim geçirdiğini belirten Tamaylıgil, ''TOKİ, konut sektöründe
hesap vermeyen, hesap sorulamayan bir yapı haline getirildi'' dedi.

Tamaylıgil, bütün kamu kurumları hesap verirken, TOKİ'nin vermediğini
ifade ederek, TOKİ'nin yapı denetimi kontrolü açısından da ayrıcalığı olduğunu
öne sürdü. Bihlun Tamaylıgil, TOKİ'nin bu kadar yetkiye sahip olmasına rağmen,
bir çok hatalar yapıldığını da belirtti.

Devlet Bakanı Faruk Nafiz Özak, TOKİ'nin, talep
alımına göre ihaleye çıktığı için yapıp satamadığı çok az konut bulunduğunu
söyledi.

TBMM Genel Kurulunda, TOKİ'ye devredilen arazi ve arsaların, arazi
vergisinden muaf olmasını öngören yasa tasarısının tümü üzerindeki görüşmeler
tamamlanarak, maddelerine geçildi.

Tasarı üzerinde BDP Grubu adına konuşan Şırnak Milletvekili Hasip Kaplan,
dar gelirli vatandaşların konut ihtiyacının karşılanmasının önemli olduğunu
belirterek, ''Siyasiler, hayırlı bir iş yapmak istiyorsa evi olmayan yoksul
vatandaşların başını sokacak bir eve sahip olması için konut yapımını
desteklemeli'' dedi.

TOKİ'nin ilk yıllarda yaptığı konutların kalitesinin iyi olduğunu, ancak
konut yapımının yaygınlaşmasıyla kalitenin düştüğünü savunan Kaplan, ''Aynı
zamanda hem rakamlar büyüdü hem de bu işten çıkan kokular da büyüdü'' görüşünü
ifade etti.

TOKİ bütçesinin Meclis tarafından denetlenmediğini, ayrıca hesaplarının
da Sayıştay tarafından incelenemediğini ileri süren Kaplan, bunun yanlış olduğunu
söyledi. TOKİ'ye emlak vergisi muafiyeti getirilmesini eleştiren Kaplan, ''TOKİ,
bu konutların yapıldığı belediyelerden hizmet almayacak mı?'' diye sordu.

Kaplan, TOKİ'nin milletvekillerine yapacağı konut için kendilerine 3 kez
broşür gönderdiğini, ancak kendisinin kuruma güvenmediği için ev sahibi olmayı
düşünmediğini anlattı. Kaplan, ''Ben milletvekili olarak tereddüt yaşıyorsam,
vatandaş daha fazlasını yaşar. Burada ciddi bir problem var'' dedi.

AK Parti Kütahya Milletvekili Hasan Fehmi Kinay, konut yapımının ''AK
Parti iktidarının en anlamlı icraatı'' olduğunu belirterek, dar gelirli
vatandaşların ev sahibi olmasını hayal olmaktan çıkardıklarını söyledi.

CHP Grup Başkanvekili Kemal Klıçdaroğlu'nun gecekonduları dolaştığını
hatırlatan Kinay, ''Kendisi keşke Ankara'da kentsel dönüşüm projeleriyle yapılan
15 bin 398 konutu görse ve orada yaşayan vatandaşları dinlese...'' dedi.

TOKİ'nin ''istek, inanç ve istikrarın eseri'' olduğunu vurgulayan Kinay,
410 bin konutun yapımını başlattığını, ancak ülkede hala 3 milyon konuta ihtiyaç
olduğunu kaydetti. Kinay, TOKİ'nin, konut yapımında yüzde 5-10 arasında pay
sahibi olduğunu, TBMM KİT Komisyonu tarafından denetlendiğini söyledi.

AK Parti Bursa Milletvekili Sedat Kızılcıklı tasarıyla ilgili kişisel
görüşlerini ifade ederken, TOKİ''nin 412 bin konuttan 300 binini tamamladığını,
kendi iktidarları döneminde ise yılda 2 bin 500 konut yapıldığını kaydetti.
Kızılcıklı, Bursa'da gece yarısı bir bankanın önünden geçerken kalabalık bir
grubun toplandığını belirterek, ''Bizden önce vatandaş ucuz ekmek kuyruğuna
girerken, şimdi ev alma kuyruğuna giriyor. Bundan çok mutlu olmalıyız'' dedi.

Tasarı üzerinde milletvekillerinin sorularını yanıtlayan Devlet Bakanı
Faruk Nafiz Özak, TOKİ'nin kamu inşaat yükünün tamamını almadığını belirterek,
yüzde 7'lik bir paya sahip olduğunu söyledi.

Özak, TOKİ'nin denetim dışı olmadığına işaret ederek, ''TBMM KİT
Komisyonu denetliyor. Ayrıca Başbakanlık Yüksek Denetleme Kurulu, Başbakanlık ile
Bayındırlık Bakanlığı teftiş kurulları tarafından denetlenmektedir. Kamu İhale
Yasası dışında değildir. Her şey şeffaf olmaktadır'' diye konuştu.

Emlak Vergisinden muaf olmasının TOKİ'nin vergi ödemediği anlamına
gelmediğini ifade eden Özak, yapmış olduğu inşaatlar için 4-5 kat daha fazla
vergi verdiğini, ayrıca bütün gayrimenkuller üzerinde olduğu için belediyelerin
daha fazla veri alabildiğini söyledi.

Özak, ''TOKİ'nin yaptığı konutların kalitesinde bazı sıkıntılar olduğu
doğrudur. Önceleri bu ihaleleri düşük fiyatlarla alan müteahhitlerin sıkıntılarla
karşı karşıya kaldığı da doğrudur. Ancak daha sonra iyileştirmeler olduğu
görüldü'' dedi.

TOKİ uygulamalarında, talep alımına göre ihaleye çıkıldığına dikkati
çeken Özak, bu nedenle idarenin yapıp satamadığı çok az konut bulunduğunu,
sistemin hem alıcı hem de satıcı açısından iyi olduğunu kaydetti.

Tasarının tümü üzerindeki görüşmelerin tamamlanmasının ardından
maddelerinin görüşülmesine geçildi.(15:48)