TBMM PLAN VE BÜTÇE KOMİSYONU...

TBMM Plan Bütçe Komisyonu'nda, TOKİ'ye arazi
vergisi muafiyeti getirilmesini öngören yasa tasarısının tümü üzerindeki
görüşmeler tamamlanarak, maddelerine geçildi.
Komisyonda, Arsa üretimi ve Değerlendirilmesi Hakkında Kanun ile Bazı
Kanunlarda Değişiklik Yapılmasını Öngören Yasa Tasarısı ile AK Parti Manisa
Milletvekili Recai Berber'in Toplu Konut Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik
Yapılmasını Öngören Yasa Teklifi birleştirilerek görüşülmeye başlandı.
Tasarı üzerinde görüşlerini ifade eden CHP Trabzon Milletvekili Akif
Hamzaçebi, düşük ve orta gelirli kesimin konut ihtiyacını karşılamak amacıyla
kurulan TOKİ'nin, AK Parti döneminde yapılan yasal değişikliklerle ''Kamunun
inşaat birimine dönüştürüldüğünü'' belirterek, kurumun, hastaneden okula,
köprülerden kavşağa kadar her tür inşaatı yapar hale geldiğini anlattı. Yurtdışı
çıkış harçlarının TOKİ'ye aktarıldığını, ayrıca TOKİ'nin vergi, resim ve harç
avantajlarına sahip olduğunu belirten Hamzaçebi, ''TOKİ, ne yapıyor bilmiyoruz.
Saydam olmayan ihaleler yapıyor. Bütün ihaleleri skandaldır'' dedi.
TOKİ'nin İstanbul Ataköy'de ''Adrese teslim ihale'' için iki kez ilana
çıktığını ve daha sonra iptal ettiğini ifade eden Hamzaçebi, şöyle konuştu:
''Aynı yanlış iki kere niye yapılıyor? Bir arazinin üzerinde turizm
tesisleri, yat limanı, Galleria kurulmuş arazinin çıplak mülkiyetine TOKİ sahip.
Bu arazi üzerindeki tesisleri işleten 2-3 şirket var. Şirketin hisselerine kamu
sahip. Siz önce bu hisseleri özelleştiriyorsunuz. TOKİ şimdi diyor ki; 'Ben bu
arazinin mülkiyetini şimdi rekabete açık şekilde ihaleye çıkarıyorum.' Ama
araziyi alan kişi 33 yıl boyunca çivi çakamayacak. Bunun alıcısı, o hisse
senetlerini almış olan DATİ Şirketi... Bu adrese teslim ihaledir. Birinci ihalede
TOKİ, imar durumu bilgisini, kamuoyunu yanıltıcı şekilde eksik vermiştir. İlan
ile ihale tarihi arasına 7 gün gibi bir süre koyarak, katılımı engellemeye
çalışmıştır. Skandal bir ihaledir. En son Ataköy'de şimdi yapmış olduğu ihalelere
ilişkin olarak verilen ilanlardaki bilgiler de tamamen yanlıştır. TOKİ
manipülasyon yapıyor. İlanda, 'Ramazan Yeşil Parkını biz yeşil alan olarak
belediyeye vermek istememize rağmen almadı' diyor. Yanlış. Ama belediye, 'TOKi,
burasıyla ilgili bana tazminat davası açtı, bedelsiz vermesi söz konusu değil'
derse, milleti yanıltmış olursunuz. Burada rant olsaydı, TOKİ bir şekilde çözüm
yolunu bulurdu.''
Tasarının TOKİ'ye mevcut imtiyazlarının yanında yeni imtiyazlarla,
kadrolaşma için ilave kadrolar verdiğini savunan Hamzaçebi, Hazineye ait
binaların da TOKİ'ye bedelsiz devrinin öngörüldüğünü kaydetti. Hamzaçebi, TOKİ'ye
arazi vergisi muafiyeti getirilmesini de eleştirerek, ''Belediyelerin gelir
kaybını kim karşılayacak? TOKİ'nin finansman ihtiyacı belediyelerin finansman
ihtiyacını zora sokarak iyileştiriliyor. Böyle bir şey kabul edilemez'' dedi.
Hamzaçebi, halen yargıda görülmekte olan TOKİ'nin davalı olduğu sürece
kanun gücüyle müdahale edildiğini ifade ederek, alacaklının hakkını nerede
arayacağını sordu. Bunun hukuka aykırı olduğunu ileri süren Hamzaçebi, tasarının
TOKİ'yi davalarından kurtarmayı amaçladığını, hukuk devletinde bunun
savunulamayacağını söyledi. Düzenlemeye karşı olduklarını belirten Hamzaçebi,
TOKİ'nin ''Kalitesiz inşaatın markası hale geldiğini'' ifade etti.

-TOKİ, DEVLET İÇİNDE DEVLET Mİ OLDU?-

CHP Antalya Milletvekili Osman Kaptan, TOKİ'nin ''devlet içinde devlet''
haline geldiğini, yaptığı projelerle ilgili şikayetler olduğunu söyledi. Devlet
Bakanı ve Başbakan Yardımcısı Cemil Çiçek'in, damadıyla ilgili ortaya atılan
iddialara yanıt verdiğini ifade eden Kaptan, ''Bu iş savcılık işi değil, nüfus
suiistimalidir'' dedi.
DSP İzmir Milletvekili Harun Öztürk, TOKİ'nin Sayıştay denetimine tabi
olması gerektiğini ifade ederken, CHP Amasya Milletvekili Hüseyin Ünsal,
düzenlemeyi ''Neredeyse Sultan Abdüllaziz'in yetkilerini getiriyorsunuz'' diyerek
eleştirdi.
MHP Manisa Milletvekili Erkan Akçay da TOKİ'nin ''Frankestein'e
dönüştüğünü'' ve yetkiye doymadığını savunarak, yapılan tüm projelerle ilgili
şikayetlerin olduğunu kaydetti.
AK Parti Kocaeli Milletvekili Muzaffer Baştopçu'nun ''TOKİ ile ilgili
yasal düzenlemeleri birlikte yaptık'' demesine CHP Muğla Milletvekili Gürol Ergin
itiraz ederek, ''Bizi katmayın'' dedi. Baştopçu, ''TOKİ'nin anahtar teslimi
törenlerinde bulundum. Aile reislerinin nasıl ağlayarak anahtarlarını aldığını
gördüm'' demesine, muhalefet sıralarından ''Evin içini gördükten sonra
ağlamışlardır'' diyerek laf atıldı.

-''300 BİN KONUT TAMAMLANDI''-

Devlet Bakanı Faruk Nafiz Özak, TOKİ'nin 9 Aralık tarihi itibarıyla
Türkiye genelinde bin 500 şantiyede 400 bin konut rakamına ulaştığını, bunun 300
bininin tamamlandığını belirterek, konutların 190 binin dar ve orta gelir
grubuna, yaklaşık 102 binin alt gelir grubu ve yoksullara, 40 binin gecekondu
dönüşüm, 9 binin afet konutları, 3 binin ise 31 köyde tarım köy uygulamaları
kapsamında yapıldığını kaydetti. Özak, ''Bin 500 şantiyede 45-50'sinde sorun
olduğu doğrudur'' dedi.
TOKİ'nin anahtar teslim törenine kendisinin de katıldığını, vatandaşların
ev sahibi olmaktan memnun olduğunu anlatan Özak, ''Tabii birinci sınıf, süper
bina yapmıyoruz ama, iyi, güvenli, konforlu ve ucuz yapmaya çalışıyoruz. TOKİ,
her ay 500 milyon liralık ödeme yapıyor. Şimdi stadyumlar da yapmaya başladık.
Afyonkarahisar ile ilgili protokol yaptık'' diye konuştu.

-''ŞUYU VUKUNDAN BETER OLACAK DİYE İHALEYİ GERİ ÇEKTİK''

TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar, TOKİ'nin tüm işleri özel sektörle
yaptığını belirterek, toplam 1,1 milyar lira borcu, buna karşılık 18,8 milyar
lira alacağı bulunduğunu bildirdi.
Ataköy'daki arsa ihalesiyle ilgili eleştirileri de yanıtlayan Bayraktar,
şöyle konuştu:
''Şu anda DATİ tarafından kullanılmakta olan 139 bin metrekarelik
araziden biz yılda 2,2 milyon lira kira almaktayız. Ama yaptığımız ekspertizde
arsanın değerinin 440 milyon lira olduğu görülmekte. Biz bunu iki kez ilana
çıkardık. Gazetelerde adrese teslim ihale şeklinde haberler çıkması üzerine
olayın şuyu vukundan beter olacak diye ihaleyi geri çektik. 60 yılda alacağımız
kira bedeli 120, 100 yılda ise 200 milyon (trilyon) lira olacak. Hangi
milletvekilinin yüreği sızlamaz. Biz bunu satacağız yine. Davaları tek tek
kazandık. Biz bunu parça parça satacağız, bundan 400-500 milyon lira para
bekliyoruz. Konu değişik şekilde manipüle ediliyor.''
Bayraktar, TOKİ'nin yaptığı inşaatların kalitesiyle ilgili olarak
milletvekillerinin eleştirilerinde haklı olduğunu belirterek, ''Biz çok iş
yaptık, çok da hata yaptık. Ama kalitenin yakalanamamasının nedenini TOKİ'de
aramamak lazım. Türkiye'de teknik ve ara eleman yok. Usta sıkıntımız var''
dedi.
Komisyonda, Ataköy'deki arsayla ilgili tartışma daha sonra da devam etti.
CHP'li Hamzaçebi, Bayraktar'ın söylediklerinin ''gerçekle ilgisi olmadığını''
ileri sürerek, yapılanın suç olduğunu iddia etti. Bayraktar'ın ''Milletvekili
olsam çok güzel cevap veririm. Orada düşük kirayla oturanların manipülasyonu var.
Adrese teslim ihale iddialarını kabul etmem'' demesine Hamzaçebi, ''Burada
bürokratların kendini savunabilmesi imkanı var. Bu sözlerde itham ve tehdit var''
karşılığını verdi.
Tasarının tümü üzerindeki görüşmelerin tamamlanmasının ardından
maddelerine geçildi.