2007-05-17 - 16:03
TBMM KİT Komisyonu'nda, TOKİ'nin 2005 yılı hesapları görüşülerek ibra edildi, Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş'nin 2005 yılı hesapları ise genel görüşe sunuldu.
Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanvekili Erdoğan
Bayraktar, şimdiye kadar, 13 milyar YTL yatırım tutarında bin 300 ihale
yapıldığını, müteahhitlere 6 milyar YTL hak ediş ödemesi gerçekleştirdiklerini,
idare olarak da 8 milyar YTL alacak portföyünün bulunduğunu söyledi.
TBMM KİT Komisyonunda, TOKİ'nin 2005 yılı hesapları görüşülerek ibra edildi,
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş'nin 2005 yılı hesapları ise genel
görüşe sunuldu.
TOKİ Başkanvekili Erdoğan Bayraktar, komisyona bilgi verirken, bu yıl sonu
için öngörülen 250 bin konuta başlanması hedefini aştıklarını ve hedeflerini 500
bine çıkardıklarını belirtti. Şimdiye kadar 257 bin 305 konutun ihalesini
yaparken, 140 binini tamamladıklarını, satışa çıkarılan 203 bin 334 konuttan 173
bin 707'sinin satıldığını bildiren Bayraktar, Emlak Konut'un satışları hariç,
satışlardan şimdiye kadar 11 milyar 655 milyon YTL gelir sağlandığını, bunun 3
milyar YTL'sinin nakit olarak kasaya girdiğini açıkladı.
İhalesi veya yapımı tamamlanan 250 bin konuttan 208 bin 777'sinin sosyal
konut olduğunu, bunların yaklaşık 57 bininin yoksul vatandaşlara, 121 bin
752'sinin dar ve orta gelir grubuna satıldığını anlatan Bayraktar, 98 bin
konutluk gecekoındu dönüşüm projesi planlandığını anlattı.
Bayraktar, ilgili bakanlıklarla imzalanan işbirliği projeleri kapsamında,
otel, sevgi evleri, engelsiz yaşam merkezleri, okul ve hastane inşaatlarına da
girdiklerini belirterek, yurtdışında, afet yaşanan Pakistan, Sri Lanka ve
Endonezya'da da yardım amaçlı faaliyette bulunduklarını söyledi.
TOKİ Başkanvekili Bayraktar, CHP milletvekillerinin sorusu üzerine, geçen
hafta Erzurum'da Başbakan Erdoğan'ın katıldığı anahtar teslim töreni konusunda
TOKİ'nin herhangi bir harcamasının olmadığını, törenin valilik ve belediye
başkanlığı tarafından düzenlendiğini açıkladı.
-SİİRT'TEKİ ARAZİ-
Siirt'te bir Hazine arazinin bir kaç kez el değiştirdikten sonra belediye
tarafından TOKİ'ye konut karşılığı verilmesi olayının gündeme getirilmesi üzerine
de Bayraktar, bazı yerlerde arazi bulmakta zorlandıklarını, Siirt'te de
vatandaşların vakıf arazileri üzerine oturmak istememeleri nedeniyle yapılan
konutları satmakta zorlandıklarını anlattı. Son projede belediyeden arazinin
karşılığında 20 konut verilmek üzere alındığını kaydeden Bayraktar, arsa
spekülasyonundan haberdar olunmasından sonra projeyi iptal ettiklerini, ancak
kamunun tekrar proje istemesi durumunda çalışma yapabileceklerini söyledi.
Ankara Kuzey Kent Girişi projesine müteahhitlerin ilgi göstermemesi
nedeniyle, hak sahipleri için TOKİ'nin doğrudan konut yaptırdığını kaydeden
Bayraktar, Eskişehir Yolu'nda Karayolları Bölge Müdürlüğü arazisi üzerine yapılan
proje konusundaki eleştiriler üzerine, inşaat ve arsa dahil maliyeti 50 milyon
YTL olan projeden idarenin 12 milyon YTL peşin gelir sağladığını, acil para
ihtiyacını karşıladığını anlattı.
-''HATA OLABİLİR, KASIT YOK''
Bayraktar, ''Eryaman'da bizden 70 milyar liraya ev alan, daha sonra bunu 170
milyara sattı. Karayolları arazisinde de 170 milyar-250 milyar liraya sattığımız
konutlar şimdi 325 milyar liraya devrediliyor. Bu değer artışı her yerde var.
İsteyene bu fiyattan daire buluruz. Haksız kazanç sağlanması, devletin zarara
uğratılması söz konusu değil. Çok iş yapıyoruz, bu nedenle çok hata olabilir. Ama
kasıt yok. Kasıt olmadığı için, hatayı görünce geri dönüyoruz'' dedi.
Erdoğan Bayraktar, CHP Milletvekili Orhan Sür'ün ''inşaat ruhsatı alınmadan
inşaata başlandığı, bu durumda TOKİ'ye çimento satanların suçlu durumuna
düşeceği'' yönündeki eleştirisi üzerine, TOKİ inşaatlarının en iyi teknolojiler
kullanılarak mevzuata en uygun şekilde yapıldığını belirterek, ''Ruhsatsız
inşaata beton satan ile esrar satanı kaçakçılıkta aynı tutmamak lazım'' diye
konuştu.
-''TOKİ MÜTEAHHİDİ HAPİSTE... ''
CHP Iğdır Milletvekili Yücel Artantaş'ın sorusu üzerine de Iğdır'da TOKİ
için konut yapan müteahhidin, ''ihaleye fesat karıştırmak'' suçundan hapiste
olduğunu bildirdi.
Bayraktar, inşaatın sorunsuz olarak sürdüğünü belirtirken, Artantaş,
müteahhidin, başka bir idarenin ihalesinden dolayı, yapılan operasyondan sonra
hapse atıldığını söyledi.
Artantaş, müteahhidin adının açıklanmasını isterken, TOKİ Başkanvekili
Bayraktar, ''Müteahhidin adı inşaatın tabelasında var. Iğdır'a pek gitmiyorsunuz
herhalde'' diye espri yaptı. Bayraktar, müteahhitlerin ve aldıkları işlerin bir
kitapçık halinde milletvekillerine bildirildiğini kaydetti.
CHP Milletvekili Kemal Sağ da TOKİ'nin gelir paylaşımı yöntemi ile yaptığı
işlere ait parasını katılım bankalarında tutup tutmadığını sorarak, ''Kaynak
yaratmak için bir sürü proje uygulamaya çalışan bir idarenin faiz vermeyen bir
kurumda parasını tutması doğru mu?'' dedi.
Bunun üzerinde komisyonda bir süre, katılım bankalarının verdiği kar payının
''faiz'' olarak nitelendirilip nitelendirelemeyeceği tartışıldı.
AK Parti Samsun Milletvekili Ahmet Yeni, katılım bankalarının kanun ile
kurulduğunu, Komisyon Başkanı Nurettin Canikli ise paraların bu bankalara
yatırılmaması gerektiğini söylemenin, mevzuat açısından uygun olmayacağını
söyledi.
Sağ, ''Eğer katılım bankaları zarara ortak etmiyorsa, mutlaka kar payı
veriyorsa, buna neden faiz denmiyor. Bunun adı faizdir. Bazı insanların dini
duyguları kullanılıyor'' dedi.
-''KEY HESAPLARINDA VATANDAŞ ZARARA UĞRATILIR''
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş'nin 2005 yılı hesapları genel
görüşe sunulurken, CHP Balıkesir Milletvekili Orhan Sür, şirketin arazi
satışlarında ekspertiz değeri ile satış değeri arasında yüzde 400'e varan
farklara dikkati çekti.
Ekspertiz değeri ile satış değeri arasında bu kadar fark olmaması
gerektiğini vurgulayan Sür, ''Demek ki bu şirket ekspertiz işlerini bilmiyor.
Aldıkları para da helal değil. Şimdi KEY hesaplarının tasfiyesi ile ilgili kanun
görüşülürken, şirketin SPK mevzuatından çıkarılması öngörülüyor. Eğer böyle
yanlış değerlendirmeler yapılırsa, KEY hesaplarından dolayı vatandaşlar da zarara
uğratılır'' dedi.
TOKİ Başkanvekili Bayraktar, ekspertiz şirketlerinin ihale ile
belirlendiğini ve mevzuat gereği şirketin iştiraki ekspertiz şirketlerine ihale
verilemediğini belirterek, ''Bir malın fiyatını alıcısı belirler. Ekspertiz
değeri alt limittir. Biz 4-5 kez ihale yaptıktan, alıcıların teklifini gördükten
sonra satış yapıyoruz'' açıklamasında bulundu.
Emlak Konut Genel Müdürü, yönetim ve denetim kurulu üyelerine Yüksek
Planlama Kurulu ve Bakanlar Kurulu kararlarındaki üst sınırın üzerinde ücret
ödenmesi ile ilgili temenni görüşülürken, Komisyon Başkanı Canikli, ticari
faaliyette bulunan KİT'lerde yönetime ödenecek ücretlerdeki sınırlara ilişkin
sorunun giderilmesi, bu kişilerin ''gereken ücreti''' almasını için yasal çalışma
yaptıklarını açıkladı.
Bayraktar, şimdiye kadar, 13 milyar YTL yatırım tutarında bin 300 ihale
yapıldığını, müteahhitlere 6 milyar YTL hak ediş ödemesi gerçekleştirdiklerini,
idare olarak da 8 milyar YTL alacak portföyünün bulunduğunu söyledi.
TBMM KİT Komisyonunda, TOKİ'nin 2005 yılı hesapları görüşülerek ibra edildi,
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş'nin 2005 yılı hesapları ise genel
görüşe sunuldu.
TOKİ Başkanvekili Erdoğan Bayraktar, komisyona bilgi verirken, bu yıl sonu
için öngörülen 250 bin konuta başlanması hedefini aştıklarını ve hedeflerini 500
bine çıkardıklarını belirtti. Şimdiye kadar 257 bin 305 konutun ihalesini
yaparken, 140 binini tamamladıklarını, satışa çıkarılan 203 bin 334 konuttan 173
bin 707'sinin satıldığını bildiren Bayraktar, Emlak Konut'un satışları hariç,
satışlardan şimdiye kadar 11 milyar 655 milyon YTL gelir sağlandığını, bunun 3
milyar YTL'sinin nakit olarak kasaya girdiğini açıkladı.
İhalesi veya yapımı tamamlanan 250 bin konuttan 208 bin 777'sinin sosyal
konut olduğunu, bunların yaklaşık 57 bininin yoksul vatandaşlara, 121 bin
752'sinin dar ve orta gelir grubuna satıldığını anlatan Bayraktar, 98 bin
konutluk gecekoındu dönüşüm projesi planlandığını anlattı.
Bayraktar, ilgili bakanlıklarla imzalanan işbirliği projeleri kapsamında,
otel, sevgi evleri, engelsiz yaşam merkezleri, okul ve hastane inşaatlarına da
girdiklerini belirterek, yurtdışında, afet yaşanan Pakistan, Sri Lanka ve
Endonezya'da da yardım amaçlı faaliyette bulunduklarını söyledi.
TOKİ Başkanvekili Bayraktar, CHP milletvekillerinin sorusu üzerine, geçen
hafta Erzurum'da Başbakan Erdoğan'ın katıldığı anahtar teslim töreni konusunda
TOKİ'nin herhangi bir harcamasının olmadığını, törenin valilik ve belediye
başkanlığı tarafından düzenlendiğini açıkladı.
-SİİRT'TEKİ ARAZİ-
Siirt'te bir Hazine arazinin bir kaç kez el değiştirdikten sonra belediye
tarafından TOKİ'ye konut karşılığı verilmesi olayının gündeme getirilmesi üzerine
de Bayraktar, bazı yerlerde arazi bulmakta zorlandıklarını, Siirt'te de
vatandaşların vakıf arazileri üzerine oturmak istememeleri nedeniyle yapılan
konutları satmakta zorlandıklarını anlattı. Son projede belediyeden arazinin
karşılığında 20 konut verilmek üzere alındığını kaydeden Bayraktar, arsa
spekülasyonundan haberdar olunmasından sonra projeyi iptal ettiklerini, ancak
kamunun tekrar proje istemesi durumunda çalışma yapabileceklerini söyledi.
Ankara Kuzey Kent Girişi projesine müteahhitlerin ilgi göstermemesi
nedeniyle, hak sahipleri için TOKİ'nin doğrudan konut yaptırdığını kaydeden
Bayraktar, Eskişehir Yolu'nda Karayolları Bölge Müdürlüğü arazisi üzerine yapılan
proje konusundaki eleştiriler üzerine, inşaat ve arsa dahil maliyeti 50 milyon
YTL olan projeden idarenin 12 milyon YTL peşin gelir sağladığını, acil para
ihtiyacını karşıladığını anlattı.
-''HATA OLABİLİR, KASIT YOK''
Bayraktar, ''Eryaman'da bizden 70 milyar liraya ev alan, daha sonra bunu 170
milyara sattı. Karayolları arazisinde de 170 milyar-250 milyar liraya sattığımız
konutlar şimdi 325 milyar liraya devrediliyor. Bu değer artışı her yerde var.
İsteyene bu fiyattan daire buluruz. Haksız kazanç sağlanması, devletin zarara
uğratılması söz konusu değil. Çok iş yapıyoruz, bu nedenle çok hata olabilir. Ama
kasıt yok. Kasıt olmadığı için, hatayı görünce geri dönüyoruz'' dedi.
Erdoğan Bayraktar, CHP Milletvekili Orhan Sür'ün ''inşaat ruhsatı alınmadan
inşaata başlandığı, bu durumda TOKİ'ye çimento satanların suçlu durumuna
düşeceği'' yönündeki eleştirisi üzerine, TOKİ inşaatlarının en iyi teknolojiler
kullanılarak mevzuata en uygun şekilde yapıldığını belirterek, ''Ruhsatsız
inşaata beton satan ile esrar satanı kaçakçılıkta aynı tutmamak lazım'' diye
konuştu.
-''TOKİ MÜTEAHHİDİ HAPİSTE... ''
CHP Iğdır Milletvekili Yücel Artantaş'ın sorusu üzerine de Iğdır'da TOKİ
için konut yapan müteahhidin, ''ihaleye fesat karıştırmak'' suçundan hapiste
olduğunu bildirdi.
Bayraktar, inşaatın sorunsuz olarak sürdüğünü belirtirken, Artantaş,
müteahhidin, başka bir idarenin ihalesinden dolayı, yapılan operasyondan sonra
hapse atıldığını söyledi.
Artantaş, müteahhidin adının açıklanmasını isterken, TOKİ Başkanvekili
Bayraktar, ''Müteahhidin adı inşaatın tabelasında var. Iğdır'a pek gitmiyorsunuz
herhalde'' diye espri yaptı. Bayraktar, müteahhitlerin ve aldıkları işlerin bir
kitapçık halinde milletvekillerine bildirildiğini kaydetti.
CHP Milletvekili Kemal Sağ da TOKİ'nin gelir paylaşımı yöntemi ile yaptığı
işlere ait parasını katılım bankalarında tutup tutmadığını sorarak, ''Kaynak
yaratmak için bir sürü proje uygulamaya çalışan bir idarenin faiz vermeyen bir
kurumda parasını tutması doğru mu?'' dedi.
Bunun üzerinde komisyonda bir süre, katılım bankalarının verdiği kar payının
''faiz'' olarak nitelendirilip nitelendirelemeyeceği tartışıldı.
AK Parti Samsun Milletvekili Ahmet Yeni, katılım bankalarının kanun ile
kurulduğunu, Komisyon Başkanı Nurettin Canikli ise paraların bu bankalara
yatırılmaması gerektiğini söylemenin, mevzuat açısından uygun olmayacağını
söyledi.
Sağ, ''Eğer katılım bankaları zarara ortak etmiyorsa, mutlaka kar payı
veriyorsa, buna neden faiz denmiyor. Bunun adı faizdir. Bazı insanların dini
duyguları kullanılıyor'' dedi.
-''KEY HESAPLARINDA VATANDAŞ ZARARA UĞRATILIR''
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş'nin 2005 yılı hesapları genel
görüşe sunulurken, CHP Balıkesir Milletvekili Orhan Sür, şirketin arazi
satışlarında ekspertiz değeri ile satış değeri arasında yüzde 400'e varan
farklara dikkati çekti.
Ekspertiz değeri ile satış değeri arasında bu kadar fark olmaması
gerektiğini vurgulayan Sür, ''Demek ki bu şirket ekspertiz işlerini bilmiyor.
Aldıkları para da helal değil. Şimdi KEY hesaplarının tasfiyesi ile ilgili kanun
görüşülürken, şirketin SPK mevzuatından çıkarılması öngörülüyor. Eğer böyle
yanlış değerlendirmeler yapılırsa, KEY hesaplarından dolayı vatandaşlar da zarara
uğratılır'' dedi.
TOKİ Başkanvekili Bayraktar, ekspertiz şirketlerinin ihale ile
belirlendiğini ve mevzuat gereği şirketin iştiraki ekspertiz şirketlerine ihale
verilemediğini belirterek, ''Bir malın fiyatını alıcısı belirler. Ekspertiz
değeri alt limittir. Biz 4-5 kez ihale yaptıktan, alıcıların teklifini gördükten
sonra satış yapıyoruz'' açıklamasında bulundu.
Emlak Konut Genel Müdürü, yönetim ve denetim kurulu üyelerine Yüksek
Planlama Kurulu ve Bakanlar Kurulu kararlarındaki üst sınırın üzerinde ücret
ödenmesi ile ilgili temenni görüşülürken, Komisyon Başkanı Canikli, ticari
faaliyette bulunan KİT'lerde yönetime ödenecek ücretlerdeki sınırlara ilişkin
sorunun giderilmesi, bu kişilerin ''gereken ücreti''' almasını için yasal çalışma
yaptıklarını açıkladı.
