2006-03-08 - 15:44
Esenboğa Protokol Yolu ve çevresindeki gecekondu alanlarının dönüşümüne ilişkin başlatılan projenin uygulanmasındaki aksaklıkların giderilmesini öngören kanun tasarısı, TBMM Bayındırlık, İmar, Ulaştırma ve Turizm Komisyonu'nda kabul edildi.
''Kuzey Ankara Girişi Kentsel Dönüşüm Projesi Kanunu'nda Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanun Tasarısı''na göre, daha önce Bayındırlık ve İskan Bakanlığı'nca yapılan proje içinde her ölçekteki imar planlarının yapılması, yaptırılması ve onanması işlemini, Ankara Büyükşehir Belediyesi yürütecek. Kanun kapsamında Ankara Büyükşehir Belediyesi'ne devredilen gayrimenkullerden, idare tarafından üzerinde uygulama yapılan gayrımenkullerin mülkiyeti, hak sahiplerine teslim edilecek olanlar hariç, idareye bedelsiz olarak devredilecek.
Proje alanındaki gecekonduların yıkıldığı yerlerdeki arsa sahiplerinden, arsa bedellerini, kanunun yürürlüğe girdiği tarihe kadar ödemeyenler, bu bedeli, müşterek banka hesabına proje geliri olarak yatıracak.
Proje, müşavirlik ve kontrollük hizmetleri, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ve Ankara Büyükşehir Belediyesi'nce özel hukuk hükümlerine göre kurulacak veya iştirak edilecek şirkete, bedeli karşılığında yaptırılabilecek.
ELDE EDİLECEK GELİRLER
Kuzey Ankara Girişi Kentsel Dönüşüm Projesi'nden elde edilen gelirler, projenin finansmanında kullanılacak. Ancak projenin devamı süresince Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ve Belediye tarafından müşterek banka hesabına aktarılan ödenekler, bu hesapta biriken gelirlerden geri tahsil edilebilecek.
Projenin tamamlanmasından sonra artan proje geliri varsa, bu gelirin Bayındırlık ve İskan Bakanlığı'nca belirlenecek kısmı, Toplu Konut İdaresi, belediye ile proje sınırları içindeki ilçe ve ilk kademe belediyelerin bütçelerine, kalan kısmı ise genel bütçeye gelir kaydedilecek.
SESSİZ DÖNÜŞÜM
Çevre ve Orman Bakanı Osman Pepe de konuşmasında, Türkiye'deki çarpık kentleşmeye dikkati çekerek, metropollerin birer varoşa dönüştüğünü ve geçmişte hiçbir tedbir alınmadığını söyledi.
Şehirlerdeki bu görüntülerin projeyle değişeceğini ifade eden Pepe, Esenboğa Havalimanı'ndan Ankara'ya gelirken gördüğü manzaraları içine sindiremediğini söyledi. Gecekonduların olaysız yıkılmasının önemine dikkati çeken Pepe, ''Türkiye'de sessiz bir dönüşüm yaşandığının en büyük şahidi, Esenboğa yoludur'' diye konuştu.
Hükümet olarak kentsel dönüşüm projelerine destek verdiklerini anlatan Pepe, milli gelirin 10 bin doları aşması durumunda kentlerin yeniden değişeceğini anlattı.
Pepe, Ankara Kalesi'nin çevresindeki kötü yapıların yıkılarak tarihi dokunun ortaya çıkarılması gerektiğini de söyledi.
Türkiye'nin sanayileşmeye ayak uyduramadığını, dolayısıyla göçler yüzünden kentlerde önemli sorunlar yaşandığını ifade eden Pepe, bunda, şehirlerden rant sağlayan kesimlerle siyasetçilerin işbirliği yapmasının da etkili olduğunu belirtti.
TOKİ BAŞKANI: ''KONUTLARIN YARISI KAÇAK''
TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar da her kesimin gelirine göre aylık 100 YTL'den başlayan taksitlerle konut ürettiklerini bildirerek,
projeleri hakkında bilgi verdi.
Bayraktar, Türkiye'deki 13 milyon konutun yüzde 50'sinin kaçak olduğunu belirterek, bunda, imar affı getiren kanunların etkili olduğunu söyledi.
Erdoğan, insanların ev sahibi olmalarının önemine işaret ederek, ''Fuhuş, terör, uyuşturucu gibi suçların yüzde 80-90'ı, gecekondu bölgelerinde işlenmektedir'' dedi.
GÖKÇEK, SUNUM YAPTI
Tasarının görüşmesinden önce Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Melih Gökçek, proje hakkında komisyon üyelerine bir sunum yaptı. 7 bin
gecekondu sahibiyle anlaşma yaptıklarını anlatan Gökçek, ''Türkiye Cumhuriyeti tarihinde kavgasız, olaysız 7 bin gecekondunun yıkıldığı tek projedir'' dedi.
Projeyle 18 bin konut üretileceğini ifade eden Gökçek, bunlardan yaklaşık 7 binin, hak sahiplerine ait olduğunu belirtti. Proje tamamlandığında bölgede 70 bin insanın yaşayacağını, otel, kongre merkezi ve sosyal tesislerin yanı sıra yeşil alanların da bulunacağını anlatan Gökçek, projenin maliyetinin 1.5 milyar dolar olduğunu bildirdi.
Başkan Gökçek, proje için yurtdışından 6 ve 12 metre yüksekliğinde özel ağaçlar getireceklerini ifade ederek, bu alanın kısa sürede orman gibi görüneceğini söyledi. Gökçek, projenin 3 yılda tamamlanacağını kaydetti.
KIZILAY'DAN SAĞA DÖNÜŞLER DE YASAKLANACAK
Ankara Kızılay Meydanı'nda da 2 yıl içinde yeni düzenlemeler yapacaklarını belirten Gökçek, ''Mevcut durumu ben düzenlemiştim ama aradan 12 yıl geçti. Şimdi 12 yıl öncesine göre daha deneyimliyim'' diye konuştu.
Gökçek'in verdiği bilgiye göre, Kızılay'da Bakanlıklardan inerken Cebeci yönüne, Sıhhiye'den yukarı çıkarken de Maltepe yönlerine dönüşler kapatılacak. 2008'de, Kuğulu Park'tan Çankaya Yıldız'a, yeraltından geçen bir yol yapılacak. Hoşdere ve Dikmen'e de aynı şekilde yeraltından yollar inşa edilecek.
KIZILAY'A OTOBÜSLER GİREMEYECEK
Melih Gökçek, üretici firmayla anlaşmaları durumunda, Ankara'ya 27 metrelik, 240 kişiden fazla yolcu alabilen 100 adet ''akıllı otobüs'' alacaklarını da söyledi. Gökçek, bu otobüslerin Kızılay yönünde çalışacağını, diğer otobüslerin ise Kızılay'a girmesine izin verilmeyeceğini belirtti.
Proje alanındaki gecekonduların yıkıldığı yerlerdeki arsa sahiplerinden, arsa bedellerini, kanunun yürürlüğe girdiği tarihe kadar ödemeyenler, bu bedeli, müşterek banka hesabına proje geliri olarak yatıracak.
Proje, müşavirlik ve kontrollük hizmetleri, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ve Ankara Büyükşehir Belediyesi'nce özel hukuk hükümlerine göre kurulacak veya iştirak edilecek şirkete, bedeli karşılığında yaptırılabilecek.
ELDE EDİLECEK GELİRLER
Kuzey Ankara Girişi Kentsel Dönüşüm Projesi'nden elde edilen gelirler, projenin finansmanında kullanılacak. Ancak projenin devamı süresince Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ve Belediye tarafından müşterek banka hesabına aktarılan ödenekler, bu hesapta biriken gelirlerden geri tahsil edilebilecek.
Projenin tamamlanmasından sonra artan proje geliri varsa, bu gelirin Bayındırlık ve İskan Bakanlığı'nca belirlenecek kısmı, Toplu Konut İdaresi, belediye ile proje sınırları içindeki ilçe ve ilk kademe belediyelerin bütçelerine, kalan kısmı ise genel bütçeye gelir kaydedilecek.
SESSİZ DÖNÜŞÜM
Çevre ve Orman Bakanı Osman Pepe de konuşmasında, Türkiye'deki çarpık kentleşmeye dikkati çekerek, metropollerin birer varoşa dönüştüğünü ve geçmişte hiçbir tedbir alınmadığını söyledi.
Şehirlerdeki bu görüntülerin projeyle değişeceğini ifade eden Pepe, Esenboğa Havalimanı'ndan Ankara'ya gelirken gördüğü manzaraları içine sindiremediğini söyledi. Gecekonduların olaysız yıkılmasının önemine dikkati çeken Pepe, ''Türkiye'de sessiz bir dönüşüm yaşandığının en büyük şahidi, Esenboğa yoludur'' diye konuştu.
Hükümet olarak kentsel dönüşüm projelerine destek verdiklerini anlatan Pepe, milli gelirin 10 bin doları aşması durumunda kentlerin yeniden değişeceğini anlattı.
Pepe, Ankara Kalesi'nin çevresindeki kötü yapıların yıkılarak tarihi dokunun ortaya çıkarılması gerektiğini de söyledi.
Türkiye'nin sanayileşmeye ayak uyduramadığını, dolayısıyla göçler yüzünden kentlerde önemli sorunlar yaşandığını ifade eden Pepe, bunda, şehirlerden rant sağlayan kesimlerle siyasetçilerin işbirliği yapmasının da etkili olduğunu belirtti.
TOKİ BAŞKANI: ''KONUTLARIN YARISI KAÇAK''
TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar da her kesimin gelirine göre aylık 100 YTL'den başlayan taksitlerle konut ürettiklerini bildirerek,
projeleri hakkında bilgi verdi.
Bayraktar, Türkiye'deki 13 milyon konutun yüzde 50'sinin kaçak olduğunu belirterek, bunda, imar affı getiren kanunların etkili olduğunu söyledi.
Erdoğan, insanların ev sahibi olmalarının önemine işaret ederek, ''Fuhuş, terör, uyuşturucu gibi suçların yüzde 80-90'ı, gecekondu bölgelerinde işlenmektedir'' dedi.
GÖKÇEK, SUNUM YAPTI
Tasarının görüşmesinden önce Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Melih Gökçek, proje hakkında komisyon üyelerine bir sunum yaptı. 7 bin
gecekondu sahibiyle anlaşma yaptıklarını anlatan Gökçek, ''Türkiye Cumhuriyeti tarihinde kavgasız, olaysız 7 bin gecekondunun yıkıldığı tek projedir'' dedi.
Projeyle 18 bin konut üretileceğini ifade eden Gökçek, bunlardan yaklaşık 7 binin, hak sahiplerine ait olduğunu belirtti. Proje tamamlandığında bölgede 70 bin insanın yaşayacağını, otel, kongre merkezi ve sosyal tesislerin yanı sıra yeşil alanların da bulunacağını anlatan Gökçek, projenin maliyetinin 1.5 milyar dolar olduğunu bildirdi.
Başkan Gökçek, proje için yurtdışından 6 ve 12 metre yüksekliğinde özel ağaçlar getireceklerini ifade ederek, bu alanın kısa sürede orman gibi görüneceğini söyledi. Gökçek, projenin 3 yılda tamamlanacağını kaydetti.
KIZILAY'DAN SAĞA DÖNÜŞLER DE YASAKLANACAK
Ankara Kızılay Meydanı'nda da 2 yıl içinde yeni düzenlemeler yapacaklarını belirten Gökçek, ''Mevcut durumu ben düzenlemiştim ama aradan 12 yıl geçti. Şimdi 12 yıl öncesine göre daha deneyimliyim'' diye konuştu.
Gökçek'in verdiği bilgiye göre, Kızılay'da Bakanlıklardan inerken Cebeci yönüne, Sıhhiye'den yukarı çıkarken de Maltepe yönlerine dönüşler kapatılacak. 2008'de, Kuğulu Park'tan Çankaya Yıldız'a, yeraltından geçen bir yol yapılacak. Hoşdere ve Dikmen'e de aynı şekilde yeraltından yollar inşa edilecek.
KIZILAY'A OTOBÜSLER GİREMEYECEK
Melih Gökçek, üretici firmayla anlaşmaları durumunda, Ankara'ya 27 metrelik, 240 kişiden fazla yolcu alabilen 100 adet ''akıllı otobüs'' alacaklarını da söyledi. Gökçek, bu otobüslerin Kızılay yönünde çalışacağını, diğer otobüslerin ise Kızılay'a girmesine izin verilmeyeceğini belirtti.
