2010-02-25 - 19:48
Toplu Konut İdaresi Başkanlığına (TOKİ) ait arazi ve arsalara, emlak vergisi muafiyeti getirilmesini öngören yasa tasarısı, TBMM Genel Kurulu'nda kabul edilerek yasalaştı.
TBMM Genel Kurulu'nda, TOKİ'ye devredilen arazi
ve arsaların emlak vergisinden muaf tutulmasını öngören yasa tasarısının bir
maddesi daha kabul edildi.
Genel Kurulda tasarının 7. maddesi üzerinde konuşan CHP Artvin
Milletvekili Metin Arifağaoğlu, baraj gölü içinde kalacak olan Yusufeli'nde
yapılaşmaya neden izin verildiğini sorarak, ''Yeni Yusufeli'nin yapılacağı yerden
vaz mı geçtiniz? Yusufeli halkının mağduriyetinin giderilmesi için yeni
Yusufeli'nin inşasına hız verilmeli'' dedi.
MHP Isparta Milletvekili Nevzat Korkmaz da TOKİ'nin son yıllarda en çok
eleştirilen kurum olduğuna işaret ederek, seçim döneminde iktidarın şov malzemesi
olduğunu savundu.
Sayıştayın TOKİ'yi denetlemediğini, Başbakanlık Yüksek Denetleme Kurulu
ve TBMM KİT Komisyonunun yaptığı denetimlerin de yetersiz olduğunu savunan
Korkmaz, ''Tüm harcamalar denetlenmeli. Buna TSK da dahil. TOKİ'yi de
denetleyelim. Getirin yasayı destekleyeceğiz'' diye konuştu.
CHP Gaziantep Milletvekili Akif Ekici, ''TOKİ Başkanı'nın
milletvekillerinin yönelttiği soruları gülerek karşıladığını'' savundu. Ekici,
''Bu kadar yetkiyle donatılan, doğrudan Başbakanlığa bağlı, denetlenmeyen bir
kurum olursa, tabii böyle olur'' dedi.
AK Parti'li Avni Doğan ve Ahmet Aydoğmuş'un açıklamalarına değinen
Ekici, ''Çıkardığınız milli görüş gömleğinin özü budur'' diye konuştu.
Ekici, TOKİ'nin Eskişehir Yolundaki yaptığı 408 konuttan 348'ini ''paraya
ihtiyacı olduğu'' gerekçesiyle ucuza sattığını savunarak, buradan ev alanlar
arasında Çevre ve Orman Bakanı Veysel Eroğlu, ile AK Parti Grup Başkanvekili
Bekir Bozdağ'ın da bulunduğunu söyledi.
AK Parti Grup Başkanvekili Bozdağ, sataşma olduğu gerekçesiyle söz
alarak, Doğan ve Aydoğmuş'un sözlerinden ötürü özür dilediklerini, parti olarak
kendilerini geçici ihraç istemiyle disipline sevkettiklerini hatırlattı. Bozdağ,
''Keşke Dersim ile ilgili sözlerinden ötürü Onur Öymen ve hac ile ilgili
sözlerinden dolayı Önder Sav hakkında tavrınızı ortaya koysaydınız'' dedi.
Bozdağ Eskişehir Yolu'nda evi bulunduğunu, bunu banka kredisiyle satın
aldığını belirterek, 'Anamın ak sütü kadar helal parayla aldım. Ayda 2 bin 500
lira kredi ödüyorum. Oturanların büyük çoğunluğunu hakim ve savcılar oluşturuyor,
içinde bir kaç vekil de var. Ayıptır ayıp.... Helal paraya haram demek ayıptır''
diye konuştu.
Milletvekillerinin madde üzerinde sorularını yanıtlayan Bayındırlık ve
İskan Bakanı Mustafa Demir, Yusufeli ile ilgili olarak yer seçimi noktasında
incelemenin devam ettiğini söyledi.
Türkiye'de 3 milyon konut açığı bulunduğunu, bu nedenle yılda 600 bin
konut yapılması gereğine işaret eden Demir, TOKİ'nin yapılan inşaatlarla ilgili
her yıl memnuniyet anketi yaptığını kaydetti.
TOKİ'YE DEVREDİLEN ARAZİ VE ARSALARIN, EMLAK VERGİSİNDEN
MUAF OLMASINI ÖNGÖREN YASA TASARISI, TBMM GENEL KURULUNDA
KABUL EDİLDİ
Toplu Konut İdaresi Başkanlığına (TOKİ) ait
arazi ve arsalara, emlak vergisi muafiyeti getirilmesini öngören yasa tasarısı,
TBMM Genel Kurulunda kabul edilerek yasalaştı.
Arsa Üretimi ve Değerlendirilmesi Hakkında Kanun ile Bazı Kanunlarda
Değişiklik Yapılması Hakkında Kanuna göre, kamu hizmetine tahsis edilen arazi ve
arsalar hariç olmak üzere, TOKİ'nin talebi, Maliye, Bayındırlık ve İskan
Bakanlarının ortak teklifi ve Başbakanın onayı ile belirlenen arsa üretim
alanlarında bulunan Hazine'ye ait taşınmazlar ve Hazine adına tescil edilecek
taşınmazların mülkiyeti, TOKİ'ye bedelsiz olarak devredilecek.
TOKİ'ye ait arazi ve arsalar, emlak vergisinden daimi olarak muaf
olacak.
Kanun, tasfiye halinde Türkiye Emlak Bankası A.Ş'nin, bankacılık
faaliyetleri dışında kalan mal varlıkları ve bu konuda faaliyet gösteren
iştiraklerindeki hisse payları, ticari gayrimenkulleri ve ihtiyaç fazlası
gayrimenkullerinin; bilanço değeri üzerinden olmak üzere, bedeli karşılığında
TOKİ'ye devredilmesini de düzenliyor.
Buna göre, tasfiye halinde Türkiye Emlak Bankası A.Ş tarafından TOKİ'ye
devredilen varlıklardan ve bu varlıklarla ilgili devirden önce yapılan akitlerden
doğan yükümlülükler nedeniyle, TOKİ ve ortaklıklarından hiçbir hak ve alacak
talebinde bulunulamayacak. Bu hüküm, devir tarihinden sonra açılmış dava ve icra
takiplerinde veya devirden önce banka aleyhine açılan, devirden sonra TOKİ'ye ve
ortaklıklarına husumet yöneltilerek sürdürülen dava ve icra takiplerinde de
uygulanacak.
Konut Edindirme Yardımı (KEY) Hak Sahiplerine Ödeme Yapılmasına Dair
Kanun gereği, hak sahiplerine, hisse senedi olarak ödeme yapılması işlemi,
kanunun yürürlüğe girdiği tarihten itibaren 1 ay içerisinde, talep eden hak
sahiplerine verilecek hisse senetleri hariç, durdurulacak. Bu tarihten sonra hak
sahiplerine ödeme nakit olarak yapılacak.
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş'nin, konut edindirme
yardımı hak sahiplerine ödeme yapılması işlemlerini yürütebilmesi için, 5 yıl
süreyle sermaye piyasası mevzuatına tabi olmaması hükmü kaldırılacak.
TOKİ'ye 1 Başkan Yardımcısı, 3 Daire Başkanı, 46 uzman ve 4 müşavir
avukat olmak üzere, 54 kadro ihdas edilecek.
ve arsaların emlak vergisinden muaf tutulmasını öngören yasa tasarısının bir
maddesi daha kabul edildi.
Genel Kurulda tasarının 7. maddesi üzerinde konuşan CHP Artvin
Milletvekili Metin Arifağaoğlu, baraj gölü içinde kalacak olan Yusufeli'nde
yapılaşmaya neden izin verildiğini sorarak, ''Yeni Yusufeli'nin yapılacağı yerden
vaz mı geçtiniz? Yusufeli halkının mağduriyetinin giderilmesi için yeni
Yusufeli'nin inşasına hız verilmeli'' dedi.
MHP Isparta Milletvekili Nevzat Korkmaz da TOKİ'nin son yıllarda en çok
eleştirilen kurum olduğuna işaret ederek, seçim döneminde iktidarın şov malzemesi
olduğunu savundu.
Sayıştayın TOKİ'yi denetlemediğini, Başbakanlık Yüksek Denetleme Kurulu
ve TBMM KİT Komisyonunun yaptığı denetimlerin de yetersiz olduğunu savunan
Korkmaz, ''Tüm harcamalar denetlenmeli. Buna TSK da dahil. TOKİ'yi de
denetleyelim. Getirin yasayı destekleyeceğiz'' diye konuştu.
CHP Gaziantep Milletvekili Akif Ekici, ''TOKİ Başkanı'nın
milletvekillerinin yönelttiği soruları gülerek karşıladığını'' savundu. Ekici,
''Bu kadar yetkiyle donatılan, doğrudan Başbakanlığa bağlı, denetlenmeyen bir
kurum olursa, tabii böyle olur'' dedi.
AK Parti'li Avni Doğan ve Ahmet Aydoğmuş'un açıklamalarına değinen
Ekici, ''Çıkardığınız milli görüş gömleğinin özü budur'' diye konuştu.
Ekici, TOKİ'nin Eskişehir Yolundaki yaptığı 408 konuttan 348'ini ''paraya
ihtiyacı olduğu'' gerekçesiyle ucuza sattığını savunarak, buradan ev alanlar
arasında Çevre ve Orman Bakanı Veysel Eroğlu, ile AK Parti Grup Başkanvekili
Bekir Bozdağ'ın da bulunduğunu söyledi.
AK Parti Grup Başkanvekili Bozdağ, sataşma olduğu gerekçesiyle söz
alarak, Doğan ve Aydoğmuş'un sözlerinden ötürü özür dilediklerini, parti olarak
kendilerini geçici ihraç istemiyle disipline sevkettiklerini hatırlattı. Bozdağ,
''Keşke Dersim ile ilgili sözlerinden ötürü Onur Öymen ve hac ile ilgili
sözlerinden dolayı Önder Sav hakkında tavrınızı ortaya koysaydınız'' dedi.
Bozdağ Eskişehir Yolu'nda evi bulunduğunu, bunu banka kredisiyle satın
aldığını belirterek, 'Anamın ak sütü kadar helal parayla aldım. Ayda 2 bin 500
lira kredi ödüyorum. Oturanların büyük çoğunluğunu hakim ve savcılar oluşturuyor,
içinde bir kaç vekil de var. Ayıptır ayıp.... Helal paraya haram demek ayıptır''
diye konuştu.
Milletvekillerinin madde üzerinde sorularını yanıtlayan Bayındırlık ve
İskan Bakanı Mustafa Demir, Yusufeli ile ilgili olarak yer seçimi noktasında
incelemenin devam ettiğini söyledi.
Türkiye'de 3 milyon konut açığı bulunduğunu, bu nedenle yılda 600 bin
konut yapılması gereğine işaret eden Demir, TOKİ'nin yapılan inşaatlarla ilgili
her yıl memnuniyet anketi yaptığını kaydetti.
TOKİ'YE DEVREDİLEN ARAZİ VE ARSALARIN, EMLAK VERGİSİNDEN
MUAF OLMASINI ÖNGÖREN YASA TASARISI, TBMM GENEL KURULUNDA
KABUL EDİLDİ
Toplu Konut İdaresi Başkanlığına (TOKİ) ait
arazi ve arsalara, emlak vergisi muafiyeti getirilmesini öngören yasa tasarısı,
TBMM Genel Kurulunda kabul edilerek yasalaştı.
Arsa Üretimi ve Değerlendirilmesi Hakkında Kanun ile Bazı Kanunlarda
Değişiklik Yapılması Hakkında Kanuna göre, kamu hizmetine tahsis edilen arazi ve
arsalar hariç olmak üzere, TOKİ'nin talebi, Maliye, Bayındırlık ve İskan
Bakanlarının ortak teklifi ve Başbakanın onayı ile belirlenen arsa üretim
alanlarında bulunan Hazine'ye ait taşınmazlar ve Hazine adına tescil edilecek
taşınmazların mülkiyeti, TOKİ'ye bedelsiz olarak devredilecek.
TOKİ'ye ait arazi ve arsalar, emlak vergisinden daimi olarak muaf
olacak.
Kanun, tasfiye halinde Türkiye Emlak Bankası A.Ş'nin, bankacılık
faaliyetleri dışında kalan mal varlıkları ve bu konuda faaliyet gösteren
iştiraklerindeki hisse payları, ticari gayrimenkulleri ve ihtiyaç fazlası
gayrimenkullerinin; bilanço değeri üzerinden olmak üzere, bedeli karşılığında
TOKİ'ye devredilmesini de düzenliyor.
Buna göre, tasfiye halinde Türkiye Emlak Bankası A.Ş tarafından TOKİ'ye
devredilen varlıklardan ve bu varlıklarla ilgili devirden önce yapılan akitlerden
doğan yükümlülükler nedeniyle, TOKİ ve ortaklıklarından hiçbir hak ve alacak
talebinde bulunulamayacak. Bu hüküm, devir tarihinden sonra açılmış dava ve icra
takiplerinde veya devirden önce banka aleyhine açılan, devirden sonra TOKİ'ye ve
ortaklıklarına husumet yöneltilerek sürdürülen dava ve icra takiplerinde de
uygulanacak.
Konut Edindirme Yardımı (KEY) Hak Sahiplerine Ödeme Yapılmasına Dair
Kanun gereği, hak sahiplerine, hisse senedi olarak ödeme yapılması işlemi,
kanunun yürürlüğe girdiği tarihten itibaren 1 ay içerisinde, talep eden hak
sahiplerine verilecek hisse senetleri hariç, durdurulacak. Bu tarihten sonra hak
sahiplerine ödeme nakit olarak yapılacak.
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş'nin, konut edindirme
yardımı hak sahiplerine ödeme yapılması işlemlerini yürütebilmesi için, 5 yıl
süreyle sermaye piyasası mevzuatına tabi olmaması hükmü kaldırılacak.
TOKİ'ye 1 Başkan Yardımcısı, 3 Daire Başkanı, 46 uzman ve 4 müşavir
avukat olmak üzere, 54 kadro ihdas edilecek.
