AK PARTİ GRUBU ADINA OĞUZHAN KAYA (Çorum) - Sayın Başkanım, değerli milletvekilleri; CHP grup önerisi üzerinde AK PARTİ Grubu adına söz almış bulunuyorum. Bu vesileyle Genel Kurulu ve ekranları başında bizi izleyen aziz milletimizi Gazi Meclisimizden saygıyla selamlıyorum.

6 Şubat tarihinde Kahramanmaraş merkezli depremde vefat eden bütün vatandaşlarımıza Rabb'imden rahmet diliyorum, mekânları cennet olsun. Yine, bu depremde yaralanan tüm vatandaşlarımıza da acil şifalar diliyorum. Hükûmetimiz, Cumhurbaşkanımızın liderliğinde depremin yaralarını sarmaya başladı, hem geçici barınma hem de kalıcı konutların temelleri atıldı. İnşallah, bir yıl içerisinde de vatandaşlarımızı bu kalıcı konutlara taşıyacağız.

Önerge üzerine... Bilindiği üzere ülkemizde yabancıların -konut satışı- taşınmaz mal edinimleri Tapu Kanunu'nun 35 ve 36'ncı maddelerinden kaynaklanmaktadır. 184 ülkeden vatandaşlar Türkiye Cumhuriyeti'nden konut alabilmektedir. Ülkemizde yabancı gerçek kişilerin mal edinimleri kanunla kısıtlanmış olup ilçe bazında, yabancı edinimi, ilçenin özel mülkiyete konu olan yüz ölçümünün yüzde 10'unu geçemez. Yine, ayrıca toplamda kişi başına 30 hektardan fazla gayrimenkul satın alınamaz. Yine, yapısız taşınmaz mal edinimlerinde de iki yıl içerisinden proje kapsamında eğer buraya bir yapı yapılmazsa bu da Millî Emlak Genel Müdürlüğü tarafından takip edilip gayrimenkul geri alınmaktadır.

Yabancıların tarım arazilerini ediniminde de aynı kurallar söz konusudur. Yabancılar tarım arazisi satın aldıklarında Tarım Bakanlığının izniyle almaktalar, iki yıl içerisinde de bir proje uygulamazlarsa onların da bu arazileri geri alınmakta.

Kendi ülke kanunlarına göre yabancı ülkelerde kurulu şirketler Petrol Kanunu, Turizm Kanunu gibi özel kanunlar kapsamında ilgili Bakanlıkların izniyle taşınmaz edinebilirler. Diğer yabancı tüzel kişilerin ülkemizde taşınmaz mal edinimi mümkün değildir. Bahis edilen tüm kontroller sistem destekli olarak Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanlığı tarafından yapılmakta ve anlık kontrol edilmektedir.

Ülkemizde son beş yıllık yabancıya konut satışına şöyle bir bakarsak 2018 yılında 25.380 adet konut satılmış, 2019'da 33 bin, 2020'de 32 bin, 2021'de 53 bin, 2022'de de 69 bin konut yabancılara satılmıştır.

Ayrıca, 27/10/2008 tarihli (2008/1773) sayılı Bakanlar Kurulu Kararı'yla da Hatay, Mardin ve Kilis illerimizde yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticari şirketlere taşınmaz satılmasında sınırlama gelmiştir.

(Mikrofon otomatik cihaz tarafından kapatıldı)

BAŞKAN - Tamamlayalım lütfen.

OĞUZHAN KAYA (Devamla) - Bunun yanında, her gün gündeme gelen Suriyelilerin Türkiye'de mülk edinme hakkı yoktur, tek istisna budur. Suriyeli gerçek kişiler Türkiye'de mülk edinemezler, onlar 400 bin dolarlık bir gayrimenkul alsa da onunla vatandaşlık da elde edemezler.

İLHAMİ ÖZCAN AYGUN (Tekirdağ) - TOKİ'den daire çıktı Tekirdağ'da Sayın Vekilim! TOKİ'den kurada daire çıktı, daire; nasıl yok?

OĞUZHAN KAYA (Devamla) - Dolayısıyla kendi adlarına, vatandaş olmayan Suriyeliler hem gayrimenkul alıp parayla vatandaş olamazlar hem de onlara gayrimenkul satılmamaktadır.

İLHAMİ ÖZCAN AYGUN (Tekirdağ) - Tekirdağ'da Suriyelilere TOKİ'den ev çıkıyor.

İSMAİL KAYA (Osmaniye) - Ya, o, Türk vatandaşıdır, Suriye vatandaşı değildir; Suriyeliye çıkmaz.

OĞUZHAN KAYA (Devamla) - CHP grup önerisinin aleyhine olduğumuzu belirtiyor, yüce heyetinizi saygıyla selamlıyorum.