ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANI ERDOĞAN BAYRAKTAR (Trabzon) - Sayın Başkan, değerli milletvekilleri; Sayın Varlı'nın  2/B ile ilgili hem rayiç bedellerin hem de rayiç bedelin yüzde 70'inin ve peşinatın çok yüksek olduğu, bunu fakir fukaranın alamayacağı ve bunların daha sonra yabancılara satılacağı noktasında sorusu var.

Efendim, biz yasayı oluştururken rayiç bedellere baktık. Peşin ödendiği zaman artı yüzde 20 daha bir indirim var yüzde 70'ten sonra; zannediyorum yüzde 56'sına geliyor rayiç bedelin. Fakat -Bakan arkadaşım da burada- tabii, biz bunu vatandaşın durumunu, arazinin durumunu, şehirlerin durumunu, köylerin durumunu inceleyerek yaptık ve vatandaşımızın menfaati doğrultusunda üç sene ve dört sene vadeyle de yaptık. Buna vatandaşımızın çok talep göstereceği ve kullanıcılar tarafından bu arazilerin alınacağı, çok rahat alınacağı noktasında tespitlerimiz var. Yüzde 1 noktasında belki bir ihtilaf olabilir, yüzde 1 ve 2'ye çıkacağını da zannetmiyorum. Bizim de çalışmalarımız, tespitlerimiz bu noktadadır.

Saygıyla arz ederim.

Sayın Köktürk "Temel sanayi kuruluşlarını özelleştirdiniz. Özelleştirdiğiniz hâlde yine ekonomide sıkıntı var. Bu tasarının esas gayesi, cari açığı kapatmaktır." dedi.

Şimdi, çok değerli milletvekilleri, Türkiye'de ve dünyada, ekonomisi belli düzeye gelmiş ülkelerin tamamında yabancı sermaye bir şekilde gelip taşınmaz mal alabilmektedir. Bu -siz de burada gösterdiğiniz kitaptan, yine arkadaşlarım da bana gösterdi- bizim de yaptığımız incelemelerde çok net bir şekilde bellidir. Hem Avrupa Birliği müktesebatı çerçevesinde hem de sermayenin serbest dolaşımının kriterleri noktasında ve bizim ülkemizde şu anda geçerli olan Petrol Kanunu, Turizmi Teşvik Kanunu, Endüstri Bölgeleri Kanunu gibi özel kanunlar sebebiyle yine mülk edinilebilmektedir. Bunların -Anayasa'ya da bazıları için gidilmemiştir- Anayasa Mahkemesine gidilenleri için de Anayasa Mahkemesi bunları iptal etmemiştir; çünkü dünyanın konjonktürü böyle ve şu anda 36'ncı maddeyle de biz yeni bir şey getirmiyoruz, 36'ncı maddeyi daha anlaşılır hâle getiriyoruz yani dilini sadeleştiriyoruz. Zaten Türkiye'de kurulan yabancı şirketlerin gayrimenkul alımı var ama biz burada yine şirketin kuruluş kanununa göre işlevini yerine getirmezse bu gayrimenkule el koyma şartını da getiriyoruz. Burada aslında milletvekili arkadaşlarımızın dediği diğer ülkeler?

HALUK EYİDOĞAN (İstanbul) - Hollanda'da toprağımız var mı?

ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANI ERDOĞAN BAYRAKTAR (Trabzon) - "İtalya'da, İspanya'da, Avusturya'da kısıtlamalar var." diyor, bizde de aynı kısıtlamalar var arkadaşlar. Aynı kısıtlamaları getiriyoruz, diyoruz ki: "Stratejik bölgeler, askerî yasak bölgeler ve ülke güvenliğinin gerektirdiği hâllerde kısıtlama imkânlarını koymak şartıyla?" Bunlar yasada çok açık bir şekilde tadat edilmiş, bunlar var, bunları da?

HALUK EYİDOĞAN (İstanbul) - Kim kısıtlayacak Sayın Bakan?

ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANI ERDOĞAN BAYRAKTAR (Trabzon) - Biz de sizinle aynı duyarlılık içerisindeyiz. Aslında burada her gruptan arkadaşlarımızın söylediği, dil bakımından farklıyız. Diyorsunuz ki: "Yabancı sermaye gelsin." Hepiniz aynı şeyi söylüyorsunuz, "Yabancı sermayeye karşı değiliz, gelsin."

ALİM IŞIK (Kütahya) - Yatırım yapsın Sayın Bakan.

ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANI ERDOĞAN BAYRAKTAR (Trabzon) - Bakınız çok güzel?

ALİM IŞIK (Kütahya) - Mal mülk alarak değil, gelsin yatırım yapsın.

ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANI ERDOĞAN BAYRAKTAR (Trabzon) - Değerli arkadaşlar, arkadaşlar arz edeyim size. Arz edeyim, bakınız?

ALİM IŞIK (Kütahya) - Bankayı alsın, araziyi alsın, böyle bir şey mi olur?

ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANI ERDOĞAN BAYRAKTAR (Trabzon) - Müsaade ederseniz arz edeyim. Bir arz edeyim, müsaade edin Sayın Alim Bey.

Şimdi, efendim, bakınız hem gerçek kişilerin alımlarında hem şirketlerin alımlarında yatırım yapma şartı çok açıkça var, bunu bu yasaya koyuyoruz çok güzel bir şekilde, diyoruz ki: "İki sene içerisinde yatırım yapacağı projeyi getirmez ve işe başlamazsa direkt alacağımızı kanuna koyuyoruz." Takrirde bu var, takrirde tapu alırken?.

DİLEK AKAGÜN YILMAZ (Uşak) - 36'ncı maddede yok Sayın Bakan öyle bir sınırlama.

ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANI ERDOĞAN BAYRAKTAR (Trabzon) - Efendim, tapu alırken takrirde, bunu kendisine söyleyeceğiz takrir sırasında. "Siz bu gayrimenkulü alıyorsunuz, iki yıl içerisinde bu arazide, bu arsada yatırım yapmazsanız bunu senin elinden alacağız." Şirketlerde de var, orada okursanız var. Takrirde bunu söyleyeceğiz. Şirketlerde de aynı şekilde var, burada bizim?

ALİ İHSAN KÖKTÜRK (Zonguldak) - Projeyi sunacak Sayın Bakan yatırımı yapmayacak, yatırımı yapmayacak.

ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANI ERDOĞAN BAYRAKTAR (Trabzon) - Peki, yatırımı yabancı vatandaş nasıl gelip yapacak? Biz eğer bunu yapmazsak bu sadece? Mülkiyet hakkı başka şeydir, istiklal başka şeydir, hürriyet başka şeydir. Biz vize koyabiliriz, biz her ülkeye vize koyarız.

YUSUF HALAÇOĞLU (Kayseri) - Vize koyabilirsiniz de başka adam gelir.

ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANI ERDOĞAN BAYRAKTAR (Trabzon) - Vize koyabiliriz, biz her ülkenin vatandaşının burada aldığı gayrimenkulü de arkadaşlar gerektiği zaman baraj yapacağımız zaman, okul yapacağımız zaman?

DİLEK AKAGÜN YILMAZ (Uşak) - 36'ncı maddede yok Sayın Bakan böyle bir sınırlama.

YUSUF HALAÇOĞLU (Kayseri) - Neye vize koyuyorsunuz?

HALUK EYİDOĞAN (İstanbul) - 2'nci maddede hiçbir sınırlama yok Sayın Bakan.

YUSUF HALAÇOĞLU (Kayseri) - Amerika Birleşik Devletleri'ne vize koyacaksınız öyle mi?

ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANI ERDOĞAN BAYRAKTAR (Trabzon) - O bakımdan rahat olun, siz bizi destekleyin, merak etmeyin.

BAŞKAN - Sayın Bakan, teşekkür ederim.