ATİLA SERTEL (İzmir) - Sayın Çelik geneli üzerine çok güzel bir konuşma yaptı, teşekkür ediyorum ben de, maddeler yoktu ama. Ben de karıştırdım, Sayın Başkan uyardı aslında, dönüp bakmam lazımdı.

BAŞKAN - "Sayın Çelik'i niye uyarmadınız?" demek mi istiyorsunuz?

ATİLA SERTEL (İzmir) - Hayır, hayır, lütfen.

2015'in diğer önerilerine baktığımda, Sayın Başkan aslında beni uyardı ama ben 2016'nın önerisini 2015'e almışım, şimdi düzelterek o öneri (11), 2015'in çok önemli, 2016'yı da konuşmuş oldum böylece, 2016'da konuşmamış olacağım.

BAŞKAN - Zamandan tasarruf ettik yani.

ATİLA SERTEL (İzmir) - Zamandan tasarruf etmiş olduk, sabrınız için teşekkür ediyorum.

Şimdi bu öneri (11) çok önemli. Sayıştay sizi uyarıyor, hâlâ devam ediyor musunuz bilmiyorum aynı yönteme. Diyor ki: "İdare tarafından doğrudan satış yöntemleriyle iştiraklere devredilen değerli arsa ve arazilerin rekabete açık genel satış yöntemi olan açık artırma yöntemiyle satılması..." diyor. Bu son derece önemli yani Sayıştay diyor ki: "Bu mallar, mülkler sizin, sizin elinizde; bunları rayiç değerinde ve en yüksek bedelle satın." Siz ne yapmışsınız? İşte bu Sayıştayın denetimi sırasında ortaya çıkan raporda okunuyor, 107'nci sayfada: "Mülkiyeti idareye ait 3/4/2014 tarihli gayrimenkul satış sözleşmesi ile idare payı yüzde 49, Emlak Konut AŞ'ye SPK'ca onaylı gayrimenkul değerlendirme şirketlerinde tespit edilen 260 milyon 410 bin bedel üzerinden satışı yapılan İstanbul Başakşehir 443 ada 44, 45, 51, 53 parsel 458 ada, 18, 20 parsel 882 ada, 1 ve 3 parsel sayılı 174 bin 306,14 metrekare yüzölçümlü arazinin bu satış tarihinden on üç ay sonra 433 ada..." işte devam ediyor böyle, diyor ki: "Bu Emlak Konut AŞ yönetim kurulu tarafından, yönetim kurulu kararıyla Artaş İnşaat Sanayi Ticaret Şirketine 876 milyon artı KDV bedel üzerinden arsa karşılığı gelir paylaşımı şeklinde verilmesine karar verilmiş. Sözleşme çerçevesinde 876 milyon TL'lik arsa karşılığında gelir paylaşımı projeye tahsis edilerek iştirakin bu gelir paylaşımından elde edeceği yüzde 40 oranında 354 milyon TL'ye isabet ettiği, ayrıca 443 ada..." diye devam eden, uzatmayayım, burayı mutlaka daha geniş okumak lazım. Ama sonuçta, Emlak Konut sizden aldığı araziyi çok kısa bir süre sonra bir başkasına toplamda yüzde 291,1 oranında kârla satıyor. Yani Emlak Konutun sizin ona devrettiğiniz, sattığınız arsayı 497 milyon 578 bin TL kâr koyarak bir başkasına satıyor.

Şimdi, burada amaç nedir? Sizin kendi konutunuzu açık artırmayla o rakamda satma imkânınız varken Emlak Konuta devretmenizdeki amaç nedir? Acaba Emlak Konut Sayıştayda denetim dışı diye mi? Yoksa Emlak Konutu çok mu takdir ediyorsunuz, çok mu destekliyorsunuz, çok mu para kazanmasını istiyorsunuz? TOKİ bu konuda geride kalsın, Emlak Konut öne mi çıksın diyorsunuz? Bu çok önemli, bunun cevabını istiyorum. Bir de burada aslında Sayıştaya sormak isterim ki burada Sayıştayın denetlemesinde çok açık ve net görülüyor bu ve önerilerinde de var. Diyor ki işte: "Bu açık genel satış yöntemi olan açık artırma yöntemiyle satılması..." Yani burada diyor ki Sayıştay: "Ey TOKİ zarar etme, kâr et yani satacaksan sen arazini, çık açık artırmayla, yükselterek sat." Ama Sayıştayda her nedense bu öneri alt komisyonda da şeyde de iç önerilere alınıyor. Yani bunun iç önerilere alınmasındaki sıkıntı büyük. Bunu aslında TOKİ'nin kendi kuralları içerisinde ve kendi davranış biçimleri içerisinde bence en önemli madde hâline getirmesi lazım. TOKİ zarar etmek için yok ki, TOKİ kâr edip işte Sayın Çelik'in bahsettiği gibi yurtlar yapsın, Sayın Çelik'in bahsettiği gibi millet bahçeleri yapsın, Sayın Çelik'in bahsettiği gibi fakir fukaraya konut yapsın. Niye bundan siz Emlak Konuta bu kadar kâr etme imkânı sağladınız? Bu benim çok merakımı çekti.

Başkanıma teşekkür ederim. Aslında 11/11, bu 2016/2015 biraz karışıklık oldu, düzeltmiş olduk. Teşekkür ederim, sağ olun.