VEDAT DEMİRÖZ (İstanbul) - Bize bildirilen ilk rakam, 103 bin konut var yani bunlar içerisinde de tabii yüzde 1'den...

BÜLENT KUŞOĞLU (Ankara) - Şu andaki değerleme esaslarına göre mi?

VEDAT DEMİRÖZ (İstanbul) - Evet. Şu anda emlak vergi değerleri ve diğer beklenenlerle 103 bin civarında.

BÜLENT KUŞOĞLU (Ankara) - Beklenen mi? Tapunun belirlemesine göre mi yoksa şey mi?

VEDAT DEMİRÖZ (İstanbul) - Tabii, daha tam bitirilmedi. Emlak vergi değerine göre ve elinde bazı veriler var Tapu ve Kadastronun... 103 bin civarında olduğu söyleniyor yani ortalama binde 3, binde 6 ve yüzde 1'e göre bakınca yüzde 6-7 gibi hesaplanırsa...

GARO PAYLAN (Diyarbakır) - 5 milyar mı yapıyor?

BAŞKAN - Yok canım, 500 milyon yapar. 100 bin konut, 5'le çarpalım; doğru, 5 milyar.

VEDAT DEMİRÖZ (İstanbul) - 2,5-3 milyar civarında bir beklenti var.

GARO PAYLAN (Diyarbakır) - Ama yüzde 5'se...

BAŞKAN - Ortalama öyle alırsak 5 milyar olur.

Yüzde 1 alacaksınız, bir saniye arkadaşlar. 100 bin konut...

VEDAT DEMİRÖZ (İstanbul) - Yüzde 1 ama 10 milyonun üzeri yüzde 1.

BAŞKAN - 100 bin konut, 5 milyon liradan hesaplayalım. Yüzde 1'i 5 milyar. 3 milyar falan oluyor işte minimum.

Sayın Demiröz, diğer arkadaşların sorularını da cevaplandıralım efendim.

Buyurun.

VEDAT DEMİRÖZ (İstanbul) - Sayın Başkanım, öncelikle, tabii, kanun metni yazımındaki eksikleri arkadaşlar not aldılar. Onlar için gerekirse yeniden yetki alarak o düzeltmeleri yaparız. Bazılarına da önerge verildi, önergeye göre zaten kabul edeceğiz. Önergede birinci paragrafı düzelttik. Bu bir başlangıç.

Tabii, niye Emlak Kanunu'nda yer aldı? Aslında mükerrer bir vergilendirme değil, gideceği kaynak da farklı, matrah da farklı.

(Mikrofon otomatik cihaz tarafından kapatıldı)

VEDAT DEMİRÖZ (İstanbul) - Şu anda Emlak Vergisi Kanunu'ndaki matrah ile bu değerler arasında hiçbir ilişki yok. Zaman içerisinde ileride olur mu bilemiyorum.

DURMUŞ YILMAZ (Ankara) - Çifte vergilendirmeye girmez mi?

VEDAT DEMİRÖZ (İstanbul) - Hayır, Sayın Vekilim, bir ürün getiriyoruz, üzerinden hem ÖTV alıyoruz hem KDV alıyoruz, o zaman hepsi çifte vergilendirmeye girer.

DURMUŞ YILMAZ (Ankara) - Hem emlak vergisi olacak hem değerli konut vergisi olacak.

VEDAT DEMİRÖZ (İstanbul) - Ama bir maddeyle hem ÖTV ödüyoruz hem KDV ödüyoruz, üstelik KDV'yi de ÖTV üzerinden de alıyoruz. Bu nedenle getirilecek düzenleme -dediğimiz gibi- bir başlangıçtır. Yoksa her zaman için diyorum, bütçeye bir ek gelir amacı da düşünülmemiştir. Gerçek değerlerle tapu harçlarının yatırılmasının ve bu şekilde de bir değerli konut vergisinin alınmasının geldiğimiz nokta bakımından, ülkenin geldiği nokta bakımından uygun olacağı görüşünü taşıyorum.

MEHMET AKİF HAMZAÇEBİ (İstanbul) - Yani "Bu daha başlangıç turpun büyüğü heybede." diyorsunuz.

VEDAT DEMİRÖZ (İstanbul) - Şimdilik... Yüzde 1'i binde 3'e düşürdünüz zaten.

GARO PAYLAN (Diyarbakır) - "Mevcut rayiçler üzerinden, mevcut emlak vergisi rayiçleri üzerinden 100 bin." diyorsunuz.

VEDAT DEMİRÖZ (İstanbul) - Evet biz daha yukarı...

GARO PAYLAN (Diyarbakır) - Ama bu rakam yüksek geldi, değerleneceklerle beraber.

MEHMET AKİF HAMZAÇEBİ (İstanbul) - Yok, yok...

BAŞKAN - Zeki Bey, değerli konutlara yönelik bu 100 bin rakamı mevcut emlak vergisi üzerinden mi yoksa sizin belirlediğiniz oran mı?

GARO PAYLAN (Diyarbakır) - Mevcut emlak vergileri üzerinden.

MEHMET AKİF HAMZAÇEBİ (İstanbul) - Hayır, mevcut değildir o ya.

GARO PAYLAN (Diyarbakır) - Ama o zaman mevcut emlakdan alacaksınız.

BAŞKAN - Bir müsaade edin arkadaşlar, Sayın Paylan; bir cevap verecek.

TAPU VE KADASTRO GENEL MÜDÜR VEKİLİ MEHMET ZEKİ ADLI - Şimdi, Sayın Başkanım, biz, bu konuda çok detaylı anlaşma yaptık, TDUB'dan raporlar aldık, Ziraat Bankasından raporlar aldık.

BAŞKAN - Yani mevcut emlak vergisi değerleri değil.

TAPU VE KADASTRO GENEL MÜDÜR VEKİLİ MEHMET ZEKİ ADLI - Değil, gerçek değerler.

BAŞKAN - Tamam, onu soruyorum.

Teşekkür ediyorum.

GARO PAYLAN (Diyarbakır) - Değerlemeyi yapmayacak ki, daha nasıl 3 milyar gelir elde edeceksiniz, daha değerlemeleri yapmamış? Üç yıl sonraya...

MEHMET AKİF HAMZAÇEBİ (İstanbul) - Bir tahmin sadece...

BAŞKAN - Tahmin, tahmin...

GARO PAYLAN (Diyarbakır) - Seneye sen 1 milyar bile alamazsın.

BAŞKAN - Tahmin...

VEDAT DEMİRÖZ (İstanbul) - Tahmini bütçe...

GARO PAYLAN (Diyarbakır) - Yani niye sayıları belirliyor?

BAŞKAN - Evet Sayın Demiröz...

VEDAT DEMİRÖZ (İstanbul) - "Etki analizi" diyorsun ya bir şey söylüyoruz işte yani.