AYHAN EREL (Aksaray) - Teşekkürler Başkanım.

Bahse konu düzenlemenin ikinci paragrafında yer alan "ihale alıcısının talebi üzerine icra dairesi satışı yapılan taşınmazda kira sözleşmesini bağlı olarak kişiye kira bedelini" şeklinde düzenlemeye yer verilmiştir. Burada yer alan kira sözleşmesi adi kira sözleşmesi olması hâlinde bu kira sözleşmesi her zaman düzenlenebilmekte ve bu nedenle hak kayıplarına ve kötü niyetle hareket edilebilmesine neden olabilektir. Örneğin, kira bedelinin yüksek olmasına rağmen düşük kira bedeline ilişkin düzenleme yapılarak ihale alıcısının haklarının zarar görmesi sağlanabilecektir. Bu nedenle, bu tür kötü niyet ve hak kayıplarına neden olmamak adına "satışı yapılan taşınmazda kira sözleşmesine bağlı olarak kişiye kira bedeli" ibaresinin "satışı yapılan taşınmazda resmî kira sözleşmesine bağlı olarak kişiye kira bedeli" şeklinde düzenlenmesi uygun olacaktır.