ERHAN USTA (Samsun) - Gerekçe...

İYİ Parti önergesinin gerekçesi:

Gerekçe:

Mevcut durumda kredi kullanarak satın alınan konutları kiraya verenler bu kredilerin faizlerini kira gelirlerinin vergilerini öderken gider olarak beyan edebilmektedir. Teklifle kredi kullanılarak satın alınan konutların kiraya verilmesi hâlinde kredi faizlerinin kira gelirinin vergilendirilmesinde gider olarak gösterilmesine son verilmektedir. Bu düzenleme özellikle krediyle konut edinmiş mülk sahiplerinin vergi yükünü önemli ölçüde artıracaktır. Kredi faizlerinin gider olarak kabul edilmemesi kiraya verenlerin maliyetlerini doğrudan yükseltecek ve bu artışın kira fiyatlarına yansıtılması kaçınılmaz olacaktır. Konut piyasasında hâlihazırda yüksek seyreden kira bedelleri dikkate alındığında teklifin bu yönü kira artışlarım hızlandıracak, barınma maliyetlerini artıracak ve kiracılar üzerindeki ekonomik baskıyı daha da derinleştirecektir. Dolayısıyla düzenleme barınma krizini büyütme ve konut piyasasındaki dengesizlikleri artırma riski taşımaktadır. Bu nedenle, söz konusu değişikliğin teklif metninden çıkarılması gerekmektedir.