ERHAN USTA (Samsun) - Teşekkür ederim.

Yani biz tabii, teklif sahibinden biraz daha detay açıklama bekliyoruz yani bunlar gerekçede yazıyor zaten, eğer gerekçenin dışında bir şey söylemeyeceklerse bence çok fazla vakit kaybetmeyelim.

Şimdi, gerçekten bu çok anlaşılabilir değil. Bir defa, bize şu söylensin: Bu emlak vergisi beyan değerinin altında zaten imkân yok değil mi satışa? Yok. Emlak vergisi yani o zaten yapılamıyor, normal şartlarda yapılamıyor ve yapılmaması lazım. Şimdi, bir emlak vergisi değeri var, bir de "gerçek değer" dediğimiz değer var. O emlak vergisi değerinin de o zaman gerçek değer olması lazım. Normal de zaten bu çelişkiyi bir defa bana göre ortadan kaldırmak gerekiyor. Şimdi, burada gerçek değeri nasıl tespit ediyoruz? İşte, ilanlardan falan herhâlde, muhtemelen tespit edilecek. Şimdi, bir kısım mektuplarda gidiyor anladığım kadarıyla, vatandaş şimdi şikâyet ediyor. "Sen 3 milyona satış göstermişsin ama bizim tespitlerimizde burada -atıyorum- konut 10 ila 15 milyon arasında. Şu yüzde 2'yi bir ver." diyor, oradan da tekrar satıcıya gidilecek falan. Tabii, biz kayıt dışı olsun istemiyoruz ama şunu da görmek lazım yani yüzde 4; bir gayrimenkul el değiştirmesinde yeniden üretilen falan bir şey yok, yüzde 4'lük bir vergi yüksek vergi. Yani bu vergi, 2+2 şeklinde alınan bu vergi bu kadar yüksek olduğu sürece bu sistemde herkes kayıt dışına çıkmaya, "kayıt dışına" demeyeyim de yani "gerçek değer" dediğimiz o değerin altında göstermeye çalışacak. Yani burada eğer gerçekten biz, bu, hani herkesin gerçek değerden göstermesini sağlamaya çalışacaksak, o zaman bu vergi oranını biraz daha makul bir hâle getirmek lazım ki ondan sonra da insanların üzerine gidelim. Yani yüzde 4 öyle az filan bir şey değil yani yüzde 4'lük bir şey. Şimdi, bu birincisi.

Dediğim gibi, emlak vergisiyle o aradaki o çelişkiyi halletmek lazım; emlak vergisinde alınan bir bedel var, bir de sizin, Maliye Bakanlığımızın söylediği, işte "gerçek değer" dediğimiz değer var. Bunu da çok fazla anlamak mümkün değil.

(Mikrofon otomatik cihaz tarafından kapatıldı)

BAŞKAN MEHMET MUŞ - Buyurun.

ERHAN USTA (Samsun) - Şimdi bir de aradaki farkın zaten vergisini alacağız böyle tespit yapıldığı zaman, değil mi, gerçeğin altında gösterdiği zaman? Yani 3 milyon göstermiş, idare 10 milyon olduğunu söylerse 7 milyon için zaten yüzde 4'ü alacak. Artı, bir de bir o kadar da -yüzde 25'ten yüzde 100'e çıkınca- ceza alacak. Ben bunun çok yüksek olduğunu, çok acımasız bir ceza olduğunu ve verginin de yani yüzde 4'lük bu harcın da yüksek olduğunu düşünüyorum. O anlamda, bana göre tekrar gözden geçirilmesi lazım. Yani bir ceza yüzde 25'ten... Zaten bulduğumuz zaman vergiyi alacağız, bir de yüzde 25 ceza alıyorduk "Onun da yüzde 100'e çıkarıyoruz." diyoruz. Yani niye yüzde 25'ti o zaman bugüne kadar? Bu yüzde 100 çok makulse cezayı oransal olarak -maktu rakam olarak değil- bir anda 4 katına çıkarmanın ben çok makul bir şey olduğunu düşünmüyorum arkadaşlar.

Teşekkür ederim Başkanım.