ADEM KORKMAZ (Burdur) - Başkanım, emlak vergisi esas alındığı için emlak vergisinin de mükellefi Emlak Vergisi Yasası'na göre binanın malikidir.

ÖMER FETHİ GÜRER (Niğde) - Ama anlaşmalı olarak yapılıyor ya, bir evin var...

ADEM KORKMAZ (Burdur) - Fark etmez, mülk kiminse, malik kimse emlak vergisi ona tahakkuk eder; Vergi Usul Kanunu da Emlak Vergisi Yasası da bunu düzenliyor. Orada kiracı olur, işletmeci olur, bunlar kiralarla ilgili vergisel mevzuata girerler.

ÖMER FETHİ GÜRER (Niğde) - Peki, toplamda ne kadar burada vazgeçilen? Yani belediyenin alacağı vergiden ne kadar....

ADEM KORKMAZ (Burdur) - Vazgeçilen ya da bundan sonra terekküp edecekler... Yani vazgeçilen uyuşmazlıklar var hâlihazırda.

ÖMER FETHİ GÜRER (Niğde) - Ne kadar toplamda?

ADEM KORKMAZ (Burdur) - Rakamlar var detaylarda.

BAŞKAN VAHİT KİRİŞCİ - Sayın Gürer, ilgili arkadaşımız bir cevap versin.

ATATÜRK ORMAN ÇİFTLİĞİ HUKUK MÜŞAVİRİ YUSUF ŞEN - Sayın Başkanım, şu an mevcutta belediyelerce tahakkuk ettirilmiş 556 milyon lira vergi borcu bulunmakta, bunun 130 milyonu aşkın küsuratı 2026 yılının. Yeniden değerleme oranları da düşünüldüğünde, hele hele AOÇ arazileri başkentin ortasında kaldığında çok yüksek değerler atfedilerek çok yüksek vergiler tahakkuk ettirilebilir, bu yıl da bunu gördük. Bütçesinin 1 milyar 120 milyon olduğunu düşündüğümüz AOÇ'nin o yıl için 130 milyon emlak vergisini ödemesi -ki 5018'e tabi değil, genel bütçeden katkı almıyor, sadece kendi gelirleriyle ayakta kalıp, Atatürk Orman Çiftliği arazilerini koruyup geleceğe taşımaya çalışıyor- yönetilmesi mümkün değil.

Sayın Vekilimin de ifade ettiği gibi, emlak vergisinin mükellefi 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu'nun 3'üncü maddesine göre bina veya arazinin malikidir; bundan var olan kiracıların hiçbir şekilde artı bir fayda veya menfaat elde etmesi söz konusu değildir.