Kanun Tasarısının Metni
Dönemi ve Yasama Yılı	23 / 2
Esas Numarası	1 / 332
Başkanlığa Geliş Tarihi	15/12/2005
Tasarının Başlığı	Kat Mülkiyeti Kanununda Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanun Tasarısı
Tasarının Özeti	Kat mülkiyeti kanununda değişiklik öngören Tasarı ile 634 sayılı kanunda tek parsel, tek yapı düşüncesinden hareketle düzenlenen mülkiyet hakkı, ortak yerler ve onlardan faydalanma, gayrimenkulün yönetimi, ortak giderlere katılma gibi hususlar "toplu yapı/konut" uygulaması göz önünde bulundurularak yeniden düzenlenmekte, doğal afetler göz önünde bulundurularak yeni yapıların tabiat ve çağın gereklerine uygun olarak yapılmasının sağlanması, mevcut yapıların muhtemel tehlikeler dikkate alınarak incelenmesi ve yeterli şartları taşımayanların belirlenerek sağlamlaştırma çalışmalarını yapabilmek için birden çok bağımsız bölümü kapsayan binaların bazı bölümlerinin ortak yerlerden sayılması, bu yerin tamirat giderlerine bütün kar maliklerinin katılması ve bağımsız bölümlerden birinde yapı güvenliğiyle ilgili teknik çalışmalar yapılırken gerektiğinde diğer bağımsız bölüm malikinin kendisine ait kısma girilmesine izin verme zorunluluğu getirilmekte, kat mülkiyeti ve kat irtifakına konu olan bağımsız bölümlerin arsa paylarının tespitinin mülkiyet sahiplerinin kişisel beyanlarına bağlı olarak değil, projeye müellifi uzmanlaşmış mimar veya mühendislerin teknik bilgilerine göre ve bağımsız bölümlerin konumu ile büyüklükleri esas alınarak hesaplanan değerleriyle oranlı olarak, projesinde tahsis edilen arsa paylarının açıkça gösterilmesi suretiyle yapılması ve arsa paylarına dayalı hak kayıplarının önlenmesi ile kat mülkiyetine geçişte yazılı istem zorunluluğunun kaldırılması, böylece, Kat Mülkiyeti Kanununda var olan eksiklik ve belirsizlikler giderilerek uygulamada birlik ve uyum sağlanması, geciktirilmesi ileride telafisi güç ya da kat malikleri açısından menfi durumlar yaratacak veya hasar ve zararlara yol açabilecek durumlara ilişkin düzenlemeler yapılarak sorunlara adil ve hakkaniyeti uygun çözümler getirilmesi amaçlanmaktadır.
Son Durumu	KANUNLAŞTI
Tasarının Sonucu	KANUNLAŞTI

Komisyon Tipi	Adı	Giriş Tarihi	Çıkış Tarihi	Yapılan İşlem	Karar Tarihi
Esas Komisyon	ADALET KOMİSYONU	01/10/2007	04/10/2007	Raporunu Verdi	03/10/2007
Tali Komisyon	BAYINDIRLIK, İMAR, ULAŞTIRMA VE TURİZM KOMİSYONU	01/10/2007	04/10/2007	Raporunu Vermedi

Esas Komisyon Raporu(Sırasayısı)

35

KANUN NUMARASI

5711

Önergenin Önceki Dönemden Yenileme Bilgileri

22. DÖNEM - 4 .YasamaYili - 1 / 1159 - YENİLEME