AK PARTİ GRUBU ADINA ATİLLA ÖDÜNÇ (Bursa) - Sayın Başkan, değerli milletvekilleri; sizleri ve ekranları başında bizleri izleyen aziz milletimizi saygı ve muhabbetle selamlıyorum. İçinde bulunduğumuz ramazanışerif ayının hayırlara vesile olmasını temenni ediyor, Türk polis teşkilatımızın 177'nci kuruluş yıl dönümünü de kutluyorum. CHP Grubunun konut kiralarıyla ilgili grup önerisi üzerinde AK PARTİ Grubumuz adına söz almış bulunmaktayım.

Pandemi sonrası dünyada belirsiz bir süreçle karşı karşıyayız. Gıda fiyatlarındaki yükseliş, konut fiyatlarındaki artış tüm dünyada ortak sorun hâline gelmeye başlamıştır. Enerji maliyetlerinin ve ham madde giderlerinin artması, tedarik zincirinin bozulması, lojistik, ulaşım maliyetleri, bu ve buna benzer sorunların devreye girmesiyle birlikte inşaat sektöründe de maliyetler hızla artmaya başlamıştır. Altını çizerek vurgulamak istiyorum ki Türk Borçlar Kanunu'nun 344'üncü maddesi konut ve iş yeri kiraları için bu konuda bir sınırlama getirmiştir; buna göre "Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki oniki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır." Buna göre, tarafların sözleşmede belirtmiş oldukları artış oranı Tüketici Fiyat Endeksi'yle (TÜFE) açıklanan on iki aylık ortalamalara göre değişim oranından düşük ise geçerli, fazla ise geçersiz kabul edilecektir; kiracının hakkı bu şekilde korunmuş olmaktadır. Bunun göz önünde bulundurulması elzem bir noktadır.

Maliyetlerin yükselmesi konut üreten firmaların üretimini de derinden etkilemektedir. Yeni bina maliyetleri yüksek olduğu için bunların piyasaya arzı da yüksek olmaktadır. Bunu gören ikinci el konut sahiplerinin aylık kira bedellerini fahiş oranlarda yükseltmesi ise kabul edilebilir bir durum değildir. Bu ve benzer yaşanan olumsuzluklar piyasa koşulları açısından çalkantılı bir seyrin izlenmesine sebebiyet vermektedir. Bunu kullanarak fiyat artışlarına girişen kim olursa olsun bu kontrol edilmektedir. Aziz milletimizin rahatını bozanlara, piyasayı manipüle etmeye çalışanlara fırsat verilmemektedir. Vatandaşlarımız da böylesine kritik süreçlerde, belirsizliğin olduğu durumlarda bu konuda gereken çalışmaların yapıldığının farkındadır.

2002 yılından beri, AK PARTİ olarak, bu aziz milletin refahı, huzuru, güveni, kalkınması için çalışıyoruz. Dünyada yaşanan bu kritik süreci devlet olarak aşacak gücümüz, kuvvetimiz, kudretimiz, hamdolsun, vardır.

Genel Kurulu saygıyla selamlıyorum. (AK PARTİ sıralarından alkışlar)