İYİ PARTİ GRUBU ADINA HAYRETTİN NUHOĞLU (İstanbul) - Sayın Başkan, değerli milletvekilleri; İstanbul'un Pendik ilçesinde kentsel dönüşüm kapsamında rezerv yapı alanı ilan edilen Ertuğrulgazi, Sülüntepe ve Yayalar Mahallelerinde yaşanan sorunların araştırılması ve çözüm yollarının belirlenmesi için İYİ Parti Grubu olarak verdiğimiz araştırma önergesi üzerine söz aldım. Selamlarımı sunarım.

Pendik, 750 bin civarındaki nüfusuyla İstanbul'un 5 büyük ilçesinden biridir. Yerleşim alanı itibarıyla gelişmiş kıyı şeridi yanında henüz kırsal kesim görüntüsünden kurtulamamış mahalleleri bulunmaktadır. Ertuğrulgazi, Sülüntepe ve Yayalar Mahallelerinde uzun yıllardır çözüme kavuşturulamamış ekonomik ve sosyal sorunlara şimdi de kentsel dönüşüm kapsamında rezerv yapı alanı ilan edilmesiyle daha büyük bir sorun eklenmiştir. Sorununun esası, ne kentsel dönüşümdür ne de rezerv yapı alanı ilan edilmesidir; sorunun esası, yapılmakta olan büyük haksızlıktır. Bu mahallelerde binlerce hak sahibi hep birlikte haklarını koruyabilmek için mücadele etmektedirler ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı İstanbul İl Müdürlüğü ve Pendik Belediyesi nezdinde zamanında gerekli itirazlarını yaptılar, ne var ki olumlu hiçbir karşılık alamadılar. Pazartesi günü de İstanbul Bölge İdare Mahkemesinde yürütmeyi durdurma ve kararın iptali için dava açtılar.

Değerli milletvekilleri, İstanbul'un birçok ilçesindeki çok sayıda mahallede kentsel dönüşüm adına tartışmalı süreçler yaşanmaktadır. Aslında kentsel dönüşüm İstanbul için bir mecburiyettir çünkü İstanbul birinci derece deprem kuşağı üzerinde olup yapı stoku bakımından tehlike altında bulunmaktadır. Konutların büyük çoğunluğu ekonomik ömrünü tüketmiş imarsız, ruhsatsız, iskânsız, mühendis eli bile değmemiş kaçak yapılardan oluşmaktadır. Buna karşılık iktidar mensubu yetkililer yirmi yıldan bu yana sadece konuşmaktadırlar. Defalarca kanun değişiklikleri veya yeni kanunlarla kentsel dönüşüm adına paralar toplandı ama başka yerlerde harcandığı için olumlu icraatlar maalesef çok az görülebildi. Bunun esas sebebi iktidar mensuplarının halktan yana değil, ranttan yana olmalarıdır. Başından beri kupon arazi peşinde koşmuşlar, yandaşlarına yeni imkânlar sağlamaktan başka bir düşünceleri olmamıştır.

Ertuğrulgazi Mahallesi'ndeki hak sahiplerinin oluşturdukları komisyon üyelerinin imar durumundaki emsal katsayıları konusunda Pendik Belediye Başkanıyla yaptıkları görüşmede aralarında geçen son diyaloglarını sizlerle paylaşmak istiyorum. Uygulanmak istenen 1,5 emsalin 2'ye çıkarılmasını talep ederken komisyon üyesi bir kadının: "Sayın Başkan, biz de size oy verdik, hakkımız niye verilmiyor?" sözü üzerine Belediye Başkanı: "Bizim oya ihtiyacımız yok, olsaydı emsali 2'ye çıkarırdık." diyerek gerçek yüzünü göstermiştir.

Değerli milletvekilleri, Ertuğrulgazi, Sülüntepe ve Yayalar Mahallelerinde yerleşik olan hak sahiplerinin isteklerini Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına, Pendik Belediye Başkanlığına ve diğer yetkililere buradan duyurmak istiyorum:

1) Kırk yıldan bu yana her birisi bir bedel ödeyerek Ertuğrulgazi, Sülüntepe ve Yayalar Mahallelerine yerleşen, orada ikamet eden ve her türlü imkânsızlıklarla mücadele ederek bugünlere ulaşan hak sahiplerinin talepleri ciddiye alınmalı ve haksızlıklar giderilmelidir.

2) Emsaller konusundaki eşitsizlik giderilerek inşaat kullanım alanları en az 2 emsal olarak belirlenmelidir.

3) Pendik Belediyesi ile hazine arasında sorunlu olan 16 ve 21'inci parsellerde bulunan hak sahipleri mağdur edilmemeli, makul bedeller talep edilmelidir.

4) Millî Emlak üzerinden vatandaşlara satışı yapılan hazine arazilerine ait beş yıl vadeli borçların 31/12/2022 tarihinde sona erecek süresinin 31/12/2025 tarihine kadar uzatılarak vatandaşların mağduriyetleri önlenmelidir.

(Mikrofon otomatik cihaz tarafından kapatıldı)

BAŞKAN - Buyurun.

HAYRETTİN NUHOĞLU (Devamla) - 5) Birleşik ve çok katlı yapılardaki hak sahipleri de mağdur edilmemelidir.

Değerli milletvekilleri, Ertuğrulgazi Mahallesi'nde 13, Sülüntepe'de 1 ve Yayalar Mahallesi'nde 1 parsel olmak üzere 15 parselde 3.650 haneyi ilgilendiren rezerv yapı alanında ikamet etmekte olan hak sahibi vatandaşlarımız kentsel dönüşüme değil, yapılmakta olan haksızlığa karşıdır. Her türlü şaibeden uzak kalınarak haksızlıkların giderilmesi şarttır. Hiçbir kimse mağdur edilmemelidir.

Bu amaçla, yerinde incelenerek araştırılması ve çözüm yollarının belirlenmesi için Türkiye Büyük Millet Meclisinde bir araştırma komisyonu kurulmasının uygun olacağı kanaatindeyiz.

Bu sebeple önergemize destek verilmesini bekliyor, Genel Kurulu saygıyla selamlıyorum. (İYİ Parti sıralarından alkışlar)