AYHAN EREL (Aksaray) - Sayın Başkanım, değerli milletvekilleri, yüce Türk milleti; hepinizi saygıyla selamlıyorum.

Kanun teklifiyle ilgili görüşlerimizi yirmi dakikalık süre içerisinde ifade etmiştik, bugün Aksaray'da yaşanan bir adaletsizlikle ilgili bilgileri sizlerle paylaşmak istiyorum.

Türkiye'nin ortasında bulunan Aksaray'ımızda bundan elli yıl önce sanayi sitesi yapılmış. Bu sanayi sitesi şehrin ortasında kaldığından dolayı, belediye ile TOKİ iş birliği yaparak yeni sanayi sitesinin üniversiteyle organize sanayi arasındaki bir yerde yapılmasına karar verilmişti. Zamanın belediye başkanı sanayi esnafıyla bir araya gelmiş ve görüşmeler neticesinde, 1.620 dükkânın altyapı ve çevre düzenlemesiyle birlikte, adı geçen alanda, 365 hektara yakın bir yerde yeni bir sanayi sitesi yapılmasına karar verilmişti. O zamanki fiyatlara baktığımız zaman metrekare fiyatı 880 TL artı KDV olarak belirlenmiş ve 2019 yılının Temmuz ayında da bu sanayi sitesinde yapılacak iş yerlerinin teslimine karar verilmişti. Aradan iki yıla yakın zaman geçtiği hâlde, bugüne kadar bu sanayi sitesindeki dükkânlar hak sahiplerine verilmediği gibi, bu hak kaybından dolayı da ecrimisil veya emsal kira bedeli ödenmemiştir. O dönemde, müracaat tarihinde ekonomik durumları müsait olmadığı için sanayi esnafından yaklaşık 250-300 esnafımız bu projeye müracaat edememişti. Yine, 775 esnafımız da TOKİ'den daha avantajlı bir şekilde dükkân sahibi olmak amacıyla kendi aralarında kooperatif kurmuştu ancak bu kooperatife gerek belediye gerekse TOKİ yetkilileri sıcak bakmamış, kooperatifin istediği taleplerini yerine getirmemişti. Bu kooperatif üyelerinden 596'sı da yeni sanayi sitesinde iş yeri elde edemez hâlde. Dolayısıyla, Aksaray'da sanayi sitesinde şu anda yeri olan 850 esnafımız yeni sanayi sitesinde yeri olmayacak duruma gelmiştir. 250-300 esnafımız, o günkü şartlarda ekonomik durumu müsait olmadığı için yeni sanayi sitesine müracaat etmemişti, dükkânsız kalıyor. Dolayısıyla eski sanayi sitesinden taşınmayacağı için bu durum da birtakım problemleri beraberinde getirecektir.

TOKİ'nin amacı dar gelirli esnafı dükkân sahibi, iş yeri sahibi yapmak ise, baktığımızda 365 hektarlık alan yeni sanayi sitesi olarak ayarlanıyor, bunun yanında 160 hektarlık yer de yine TOKİ'ye bağışlanıyor. Yani bugün yaklaşık 850 esnaf yeni dükkân sahibi olmak istediğinde, ot bedeli karşılığında, Aksaraylıların malı olan, Aksaray'ın malı olan hazine arazisini bugün TOKİ bin lira metrekare fiyatından ihaleye çıkarıyor. Dolayısıyla Aksaray'ın tarlasını, Aksaray'ın arazisini, TOKİ birilerine haklı veya haksız kazanç sağlamak amacıyla esnafın alın terinden, göz nurundan alarak bunlara verme yoluna gidiyor. Zaten ekonomik sıkıntılar içerisinde olan esnafımız bunu alacak durumda değildir. TOKİ Aksaraylılardan aldığı taşınmazı Aksaraylılara bedelsiz vermek zorundadır, bu mağdur olan vatandaşlarımıza da proje doğrultusunda işlem yapmalıdır.

Yine, TOKİ burada Aksaray'a hizmet değil, ticaret yapmaya gelmiş. Yeni sanayi sitesinde en değerli 25 parseli kendi uhdesine almış ve buraları da günümüzde 2.100 lira metrekare fiyatından satışa çıkararak birilerine kazanç sağlamıştır. Bizim, TOKİ'den istediğimiz, bu yer sahibi olmayan, dükkân sahibi olmayan esnaflarımıza bir an önce bir çözüm bulmasıdır.

Yine, sözleşme imzalanırken metrekare fiyatı 880 lira artı KDV idi, günümüzde, şimdi, iki yıl geçmesine rağmen teslimden, zam getirerek 1.221 lira artı KDV hâline getirmiştir. İki yıldır iş yapamayan, evine ekmek götüremeyen, elektrik, su parasını yatıramayan, SSK borcunu ödeyemeyen bu esnafa, yeni yapılan bu zamlar karşısında dükkân bedellerini ödemesi çok zor gelmektedir.

Yine, projelere baktığımızda 100 metrekarelik bir dükkânda 1 tuvalet, 1 duş bulunmaktadır. 500 metrekarelik bir dükkânda bu hesaba göre 4 tane daha tuvalet, 4 tane daha duş olması gerekirken sadece yine 1 tuvalet ve 1 duş olmaktadır ama her 2 dükkânın da metrekare fiyatı aynıdır. TOKİ, 3 duvarı ve 3 duvarın önündeki bir camekânlı dükkânı dünyanın parasına Aksaraylı esnafa satmaktadır, Aksaraylı vatandaşlarımız bundan muzdariptir. TOKİ'yi vatandaşımıza yaptığı bu eziyetten vazgeçmeye davet ediyoruz. Aldığımız fiyatlara göre bu fiyat TOKİ'nin...

(Mikrofon otomatik cihaz tarafından kapatıldı)

AYHAN EREL (Devamla) - Bağlayayım sözlerimi.

BAŞKAN - Tamamlayalım lütfen.

AYHAN EREL (Devamla) - Evet, TOKİ'yi göreve davet ediyoruz; mağdur vatandaşlarımızın mağduriyetini gidermesini, yaptığı zammı geri almasını, bu pandemiden dolayı ödemelerin de ileri bir tarihe ötelenmesini talep ediyoruz.

Yine, özellikle marangoz esnafı çok sıkıntılı. Daha önce 2021'in Ocak ayında 170 liraya aldığı bir tabaka MDF günümüzde 450 lira olmuş, bunun yanında diğer malzemeler de çok pahalı "Peşin para olmayınca tüccar vermiyor." diyorlar. Devletimizin de bu konuya bir el atmasını temenni ediyor, hepinize saygılar sunuyorum. (İYİ Parti sıralarından alkışlar)