MALİYE BAKANI NACİ AĞBAL (Bayburt) - Teşekkür ediyorum.

Şimdi, Sayın Paylan'ın söylediği konularla ilgili farklı düşündüğümüz yok. Fakat Sayın Paylan farklı bir noktadan yaklaşıyor, şöyle bir varsayımda bulunuyorsunuz: Alım satımda kanunlara göre "belediye rayici" diye ifade edilen eğer ne ise tapuda da o kullanılıyor diye varsayıyorsunuz. Hâlbuki kanunlarımız böyle değil. O bir asgari değer. Normalde kanunlarımıza göre bir gayrimenkul alım satıma konu edildiğinde, gerçek alım satım bedeli ne ise onun üzerinden beyan edilmesi gerekiyor. Burada, emlak sitelerindeki rakamlar ile belediyelerdeki, daha doğrusu tapudaki rakamların arasındaki farklılık meselesi tamamen düşük beyandan kaynaklanıyor. Çünkü kanuna göre zaten kişi emlak vergisi değerinden daha düşük bir beyanda bulunamadığı için tapuda o rakam esas alınıyor. Onun için, bizim genel anlamda üzerinde çalıştığımız bir konu bu. Hatta Çevre ve Şehircilik Bakanlığıyla birlikte çalışıyoruz.

Türkiye'de aslında kayıt dışı ekonomiyle mücadelede belki de en kritik konulardan bir tanesi, gayrimenkul sektörünün vergilendirilmesi yani varlıkların gerçek değerleri üzerinden vergiye konu edilmesi. Bunun iki yolu var: Bunun bir yasal düzenleme boyutu var, bir de uygulamada denetlenme boyutu var. Bugün bu tasarı içerisinde mesela elektronik ortamda, internet ortamında yapılan bütün işlemleri kavramaya dönük bir yetki alıyoruz, bilgi toplama yetkisi alıyoruz. Bugün mesela gidip bankadan bir ipotek alırsanız, tapuya gidip düşük beyan ederseniz yakalıyoruz. Çünkü tapudaki ipotek bedeliyle tapudaki rakamı karşılaştırıyoruz. Şimdi, vatandaş artık diyor ki: "Ya, ben burada kaçıramıyorum." Şimdi, duyuyoruz ki yeni yöntemler buluyorlar.

Dolayısıyla, bu genel konular, üzerinde çalıştığımız ve düzeltmeye çalıştığımız konular. Ama Sayın Çam ifade etti arkadaşlar. Şimdi, burada yani Sayın Çam'ın seçmeni kendi bölgesinde, kendi partisinin belediyesinden şikâyet edebiliyorsa, bütün partilerin mensup olduğu belediyeler için de aynı şikâyetler geliyorsa, yaygın bir şekilde İfade ediliyorsa ...

GARO PAYLAN (İstanbul) - Ya bir evi olana tamam.

MALİYE BAKANI NACİ AĞBAL (Bayburt) - Bir dakika, bir şey ifade ediyorum, bir dinleyin.

Yani Sayın Çam diyor ki: "CHP'li belediyelerden dolayı bana şikâyetler geliyor. 'Bedelleri yüksek belirlediler.' diye kendi seçmenim bana şikâyette bulunuyor." E, biz de burada diyoruz ki arkadaşlar: Biz vatandaşı dinleyeceğiz. Vatandaş diyorsa ki: "Bu rakamlar yüksek, bu rakamlar astronomik." Her gün, her yerde emlak vergisi; her gün, her yerde plan değişikliği mi yapılıyor? Beşiktaş'ta her gün plan değişikliği mi var? Kadıköy'de her gün plan değişikliği mi var? Ama rakamlar yüksek. E, şimdi diyoruz ki: Burada hakkaniyete uygun bir ölçü getirelim. Oturduk, çalıştık, enflasyon rakamlarına baktık, konut sektörüne dönük fiyat endekslerine baktık ve gerçekten bütün bu genel fiyat artışlarını yakalayacak bir oranın yüzde 50'ye kadar olması hâlinde bunun makul olacağını gördük. Bu getirdiğimiz düzenleme, geniş toplum kitleleri karşısında karşılık bulmuş, memnuniyetle karşılanmış, CHP'ye de oy veren, AK PARTİ'ye de oy veren HDP'ye de oy veren herkesin... "Tamam, bu doğru bir düzenleme." diye getirilen bir şey.

MEHMET BEKAROĞLU (İstanbul) - Geniş kitlelere bir şey demiyoruz.

GARO PAYLAN (İstanbul) - Bir evi olana tamam.

MALİYE BAKANI NACİ AĞBAL (Bayburt) - Onun için burada sistemin geneline dönük söylemiş olduğunuz o kayıt dışılık, servetin gizlenmesi konusu genel bir konu ve bu konu... Gerçekten belki de Türkiye'de kayıt dışı ekonomiyle mücadele etmenin birinci sırasında yer alan, gayrimenkul varlıkların değerlendirilmesi. Bu konuyla ilgili bir çalışmamız var inşallah, getireceğiz onu.