MALİYE BAKANI NACİ AĞBAL (Bayburt) - Değerli Başkanım, bilindiği üzere, Gelir Vergisi Kanunu'nda gayrimenkul sermaye iratlarının vergilendirilmesinde götürü gider usulü var. Bu usulü seçen vergi mükellefi bu gayrimenkulden elde ettiği gelirden giderlerini düşerken gerçekleşmiş gerçek giderlerini belgelendirmek suretiyle gider olarak göstermek yerine kanunda belirlenmiş bir oranı, bir götürü oranını doğrudan gider olarak indirip ayrıca bir gider indirimini de göstermeyip net irat rakamına ulaşabiliyor. Burada mevcut oran yüzde 25. Yani gayrisafi hasılatın yüzde 25'i kadar bir gider tutarını götürü olarak beyanname üzerinde gösterip gayrisafi hasılattan bunu düştükten sonra geri kalan kazancı artan oranlı tarifeye uygun olarak beyan ediyorsunuz. Götürü gider usulünü seçmek mükellefin tamamen ihtiyarında olan bir şey. Yani bir vatandaş derse ki "Ben bu gayrimenkul iradını elde ederken daha fazla gider yaptım, bunu beyan etmek istiyorum." o takdirde şu anda getirdiğimiz düzenleme bunu etkilemiyor. Gerçek giderleri neyse bunları beyannamede gösterip ayrıca bu giderlere ilişkin belgelerini de saklayıp, kendisinde tutup bunu beş yıl içerisinde de tutması gerekiyor. Dolayısıyla, gayrimenkul sermaye iratlarının vergilendirilmesinde gerçek gider usulü de geçerli, götürü gider usulü de geçerli, bu tamamen mükellefin ihtiyarına bağlı bir şey.

BAŞKAN - Anlaşıldı husus.

MALİYE BAKANI NACİ AĞBAL (Bayburt) - Bu düzenlemeden dolayı kişi eğer derse ki "Ya benim giderlerim yüzde 15'in daha fazla üzerinde." tabii ki o zaman gerçek gider usulünü seçip o giderlerini de beyan edip düşebilir. Biz bu düzenlemenin yapılması neticesinde 2018 yılına yaklaşık 1,090 yani 1 milyar 90 milyon liralık bir gelir geleceğini tahmin ediyoruz. Tabii burada mükellef davranışlarını kestirmek mümkün değil. Burada bizim varsayımımız, 2016 yılındaki götürü gider usulünü seçme oranı... 2016 yılındaki matrahları belirli bir oran artışı dâhil edilecek de bir senaryo üretiyoruz, bu senaryoya göre 2017, 2018 yılında burada bir 1 milyar 90 milyon liralık bir ilave gelir elde edileceğini düşünüyoruz.

Tabii burada tekrar söylüyorum: Bir mükellefimiz eğer yüzde 15 götürü gider usulü kendisinin gerçekte yaptığı giderlerden daha düşük ise gerçek gider usulünü kullanıp, bu giderlerini beyan edip düşme imkânına da sahip.

Teşekkür ediyorum.