ZEKERİYA TEMİZEL (İzmir) - Sayın Başkan, hazine mülkleri üzerinde tanımlanan, maddede tanımlanan şekildeki binalarla ilgili yapı kayıt sistemine dâhil olan, dolayısıyla ilgili kişinin talebi üzerine de kaydedilen bir durumla karşı karşıyayız. Yalnız burada bir sorunumuz var. Hazine adına tescil edilmiş olan bütün gayrimenkullerin hepsi herhangi bir itilafı olmayan, dolayısıyla hazinenin gerçek anlamıyla mülk sahibi olduğu yerler değil. Örneğin, vakıf mallarının büyük bir kısmı bazen özellikle kayyumluktan falan da geçmek suretiyle hazine adına tescil edilmiş fakat ilgili kuruluşlar tarafından da dava açılmış, bu davalar da devam ediyor, kesinleşmiş herhangi bir şey yok. Dolayısıyla siz, devam eden bu davalık yerle ilgili olarak ilgilinin talebi üzerine böyle bir belge düzenler verirseniz, bu defa bir üçüncü kişi daha devreye girmiş olur hem de yasayla girmiş olur. Dolayısıyla, davası devam edilen bu şekildeki mülklerle ilgili olarak bir açıklık getirmemiz gerekiyor bu maddenin içerisinde. Ya "Bu istisna olarak, bu davalar sonuçlanana kadar" denilerek ertelenir ya da "Bu olay ya da bu tür olaylarda böyle bir belge düzenlenmez." denir, dava aşamasında çünkü.

ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI MÜSTEŞAR YARDIMCISI MÜCAHİT DEMİRTAŞ - Sayın Bakanım, genel tanımlamalar bu kanun fıkralarına dercedildi. Usul ve esaslarla ilgili aslında her binanın aykırılık durumlarında da malumunuz, çok değişik pozisyonlar var yani fonksiyon değişiklikleri var, imar fazlalıkları, eksiklikleri var -otopark- bir sürü yönetmelikler var yani aykırılık konuları o kadar uzun ve çeşitli ki bunların hepsini, burada torba kanunla geçirilen bir yerde madde olarak düzenlemek yerine, usul ve esasları daha sonra belirlemek üzere yetki alıyoruz.

ZEKERİYA TEMİZEL (İzmir) - Hayır, imar aykırılıklarından bahsetmiyorum, onlar çok çeşitli olabiliyor.

ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI MÜSTEŞAR YARDIMCISI MÜCAHİT DEMİRTAŞ - Anladım, evet, siz de...

ZEKERİYA TEMİZEL (İzmir) - İmar aykırılığı değil, hazine adına görülmekle birlikte, dava açılmış başka mülk sahipleri, başkaları da bunun kendi mülkleri olduğunu iddia ediyor.

ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI MÜSTEŞAR YARDIMCISI MÜCAHİT DEMİRTAŞ - Tabii ki yani doğru söylüyorsunuz, mahkemelerin devam ettirildiği hukuki davaların; emlak üzerinden, mülkiyet üzerinden davaların da ayrıca bir fasılda dikkate alınması lazım yani.

ZEKERİYA TEMİZEL (İzmir) - Onu parantez içerisinde "davalı olmuş olan gayrimenkuller hariç" veya "dava sonuçlanana kadar hariç" deseniz sorunu çözeriz.

ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI MÜSTEŞAR YARDIMCISI MÜCAHİT DEMİRTAŞ - Sayın Bakanım, bu yapı kayıt belgesi, mülkiyetin üzerindeki üst yapıyla alakalı kısımda bir avantaj ya da kayda alma konusu var. Yoksa toprak üzerindeki hak sahiplerinin meseleleri, davaları -onlarla bir işimiz yok- onlar devam edecek yani lehte, aleyhte biz onlara müdahil değiliz.

ZEKERİYA TEMİZEL (İzmir) - Ama belirli bir süre sonra üstle ilgili olarak karar verme aşamasına geldiği zaman arazi bedeli ile üst bedeli kıyaslanarak birtakım haklar doğmaya başlayacak orada, ciddi anlamda sorun yaratacak orası.