HASAN BALTACI (Kastamonu) - Sayın Başkanım, teşekkür ederim.

Özellikle kanunda ilk imzası olan Selahattin Bey'e söyleyeceğim ama. Şimdi, burada Baki Bey de belirtti, özellikle meskûn alanlarda 18 yapma zorunluluğu üzerine bir kez daha düşünmemiz gerekiyor. Sadece meskûn alanlarda değil, kat mülkiyeti ve kat irtifakı bulunmuş yerlerle ilgili tekrar bence bir düzenlemeye ihtiyaç var.

Ayrıca, önceki maddelerde konuşuldu ama DOP'un yüzde 45'in altında olduğu yerlerde daha önce yapılan uygulamaların üstüne yeni bir uygulama yapıldığında yüzde 45'e kadar yeniden DOP alınabileceği söyleniyor. Tamam, bunu biz kendimiz uygulamada da yapıyoruz ama genelde gayrimeskûn alanlarda yapıyoruz. Şimdi, bunu gayrimeskûn ve meskûn olarak ayırmamız gerekiyor. Özellikle kat irtifakı olan, kat mülkiyeti olan yerlerle bu uygulamayı bence yeniden düzenlememiz gerekiyor çünkü düşünün, birisi ev alıyor, daha öncesinde bir uygulama yapılmış. Uygulama yapılıp yapılmadığını bilmiyor, bina dikilmiş, işte, gitmiş sekizinci katından bir daire almış, daha önce yapılan uygulamada yüzde 30 DOP kesintisi yapılmış, şimdi yeni bir uygulamaya konu olacak, yüzde 45'e çıkacak. Bu vatandaşa eğer orada yeteri kadar da arazi yoksa yüzde 15'lik bir kesinti daha gelecek. Şimdi, ilerleyen maddelerde de göreceğiz, kapanan yollarla ilgili bir uygulama da gelmiş, ihdasla ilgili bir uygulama. E, belediyenin de artık bundan sonra bu uygulamada hissesi olmayacak. Şimdi, vatandaşın cebinden hiç alakası yokken kat mülkiyeti kurulduğu için, yapılaşmış bir yer olduğu için ekstra bir para çıkacak, bir bedel ödeyecek. Bunu da yapılaşmış yerler, yapılaşmamış yerler olarak meskûn ve gayrimeskûn olarak ayırmak zorundayız.

Bir de şunu söyleyeceğim: Kanun maddesinde, tamamında "parselasyon planı" ifadesi geçiyor. Harita mühendisi olan arkadaşlar bilirler. Ben hangi harita mühendisine sorarsam sorayım parselasyon planını herkes farklı tarif ediyor. Yani dünden beri soruyorum, belediyedeki arkadaşlara soruyorum, kadastrodaki arkadaşlara, herkes parselasyon planını farklı bir şekilde tarif ediyor. Kimi diyor ki "18 uygulaması" kimi diyor ki "Belediyenin hazırlamış olduğu bir parselasyon planı."

BAKİ ŞİMŞEK (Mersin) - 15, 16 da bir parselasyon planı.

HASAN BALTACI (Kastamonu) - 15,16 da bir parselasyon planı. Yani bu parselasyon planı tanımını bir netleştirmemiz gerekiyor, nedir yani parselasyon planı. Ben yirmi yılımı tükettim, belki Baki Bey daha fazlasını tüketti, parselasyon planı konusunda anlaşamıyoruz. Bunu da net olarak ortaya koymamız lazım ve özellikle meskûn sahayı bu işin dışında tutmamız gerektiğini düşünüyorum. Uygulamada çok büyük sıkıntılar yaşayabiliriz.