İLYAS ŞEKER (Kocaeli) - Başkanım teşekkür ediyorum.

Şimdi, burada, bu bölgede, mevcut yasamıza göre bir bölgede 18 uygulaması yapılabilir yani "Arazi ve arsa uygulaması yapılabilir ancak 2'nci kez düzenleme ortaklık payı alınamaz." diye bir hüküm var şu andaki mevcut yasalarda. Bunu tahmin ediyorum, birkaç ay önce Antalya'da yıllardan beri devam eden, yaşanan bir sıkıntı, problem vardı, onu yine Komisyonumuzda oy birliğiyle daha önceden düzenleme ortaklık payı alınmış olmasına rağmen, o problemin çözümü için orada, işte yüzde 5'e kadar ilave bir düzenleme ortaklık payı alır diye de böyle bir düzenlemeyi Komisyonumuzdan geçirmiştik.

Şimdi, burada da daha önceden uygulanan planlar var. 2981'e göre yapılan planlar var, gecekondu önleme bölgelerinin yapıldığı planlar var. Mesela 2981'de bir plan var ama bu planda sadece ve sadece arazideki fiilî kullanımlar var, onun dışında hiçbir sosyal donatı yok. Okul alanı konulmadı, işte resmî kurum alanları yok, hiçbirisi yok, sadece mevcut yollara göre uygulama yapıldı, düzenleme yapıldı ve buradaki düzenleme ortaklık payı da yüzde 5, yüzde 10 civarında bir rakam oldu. Şimdi, o bölgenin ihtiyacı olan okul, yeşil alan, otopark alanı, resmî kurum alanı o planlara konulduğu zaman bunların da bu bölgede yaşayan insanlardan karşılanması lazım. Burada "2'nci kez düzenleme ortaklık payı alınabilir belirli şartları sağlıyorsa." diye ifademiz var ama 2981 yasası biraz özel bir yasa olduğu için o zikredilmeyince arazide böyle bir sıkıntı olabilir, problem olabilir, bunlardan alamayız, kesinti yapamayız kaygısı oluştu. Bunun üzerine burada "ancak" ifadesinden sonra gelmek üzere "her türlü" uygulamalarda değer artışı oluşursa tekrar düzenleme ortaklık payı alınsın diye bir açıklık getirdik buraya, konu bundan ibaret.