VAHAP SEÇER (Mersin) - Teşekkür ederim.

Şimdi, bunun, bu düzenlemenin iki ayrı tartışılacak bacağı var; bir tanesi trampa konusu, bir diğeri de bundan doğan vergilerin bu düzenlemeyle alınmaması konusu.

Şimdi, anladığım kadarıyla münhasıran Sultanbeyli'den yola çıkıyoruz ama, bu düzenlemeyle birçok yerde de trampada meydana gelecek kazanç vergisi ya da KDV istisnasını da getirmiş olacağız, sadece Sultanbeyli'ye matuf bir düzenleme değil bu aslında...

BAŞKAN - 6306'ya göre, afet riski altındaki alanlarla ilgili.

VAHAP SEÇER (Mersin) - Şimdi, bir kere şurada iktidar-muhalefet aynı olduğumuzu bilelim, afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi konusunda bizler de aynı hassasiyeti gösteriyoruz, yani bu Türkiye'nin önemli bir sorunu, ivedi çözülmesi gereken bir sorunu.

Hatırlayacaksınız -o zaman sayın vekilim de katkı sundu, bu konuda son derece de bilgi sahibi- 2/B alanlarının Hazineye devri, tescili ve daha sonra hak sahiplerine satışıyla ilgili yasal düzenleme yaptığımızda da 2/B alanlarından elde edilecek gelirin aslan payını kime verdik o zaman? Çevre Bakanlığına verdik afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi çalışmalarında kullanılmak üzere. Dolayısıyla, bu anlayışta, zihniyette temelde bir farkımız yok.

Şimdi, burada trampayla başlayalım. Afet riski altında bir bölgede taşınmaz var; bu arsadır, binadır. Diğer taraftan bunun bir parasal karşılığında hazinenin, idarenin bir mülküyle bunu becayiş edeceğiz değil mi, trampa edeceğiz. Bir kere burada iki ayrı tespit yapılacak. Bir, vatandaşın malının değeri nedir, taşınmazının değeri nedir? Bir kere burada doğru karar vereceksiniz, diğer taraftan hazineden ona trampa edeceğiniz hazine arazisinin değeri nedir? İki, sorunu ya da sorun demeyelim, tespiti doğru yapmak için çalışacaksınız ama ben olsam bu yollara gitmem, kamulaştırma yaparım.

VEDAT DEMİRÖZ (Bitlis) - Para ödersiniz.

VAHAP SEÇER (Mersin) - Para öderim. Hata yapacaksam bir yerde yaparım. Burada iki yerde hata yapma olayı var. Burada görevi kötüye kullanma var. Maliye Bakanlığı, Çevre Bakanlığı, Başbakanlığın usul ve esasları çerçevesinde bu trampa yapılacak, değil mi? Bir komisyon mu oluşturulacak?

NUSRET BAYRAKTAR (Rize) - Usulleri belli.

VAHAP SEÇER (Mersin) - Usulleri belli. Şimdi bir kere burada bir soru işareti var. Her şey olabilir. Bakın, iddialar var, misal benim önümde var. Sayın Hamzaçebi de bunu basın toplantısıyla kamuoyuyla paylaşmış. İstanbul Maslak'taki 3 milyar dolar değerindeki MİT arazisi. Var mı böyle bir şey? 800 dönüm MİT arazisi.

İZZET ÇETİN (Ankara) - Tam da o.

VAHAP SEÇER (Mersin) - Bak, şimdi, böyle bir şey var. Var-yok, iddia olabilir, doğru olabilir, yanlış olabilir ama böyle dedikodular var, böyle iddialar var. Şimdi trampayı bir kere ayrıca tartışmak lazım. Bu şirket kimdir? Yani 1.273 dekar araziyi elinde bulunduran -arazi de değil, arsa, bu tarım arazisi değil üzerinde buğday yetişen, bu arsa, üzerinde bina var- şirket kimdir? Şimdi mevzuata göre zaten eğer benim şirketimin arazisi varsa kayıtlarımda zaden iki yılı geçmişse kalma süresi, ben buna KDV ödemiyorum. Şimdi Maliye Bakanı...

MEHMET GÜNAL (Antalya) - Vergiler toplandı, sıkıntı orada, toplandığı için sıkıntı var.

VEDAT DEMİRÖZ (Bitlis) - Sayın Seçer, gayrimenkul ticaretiyle uğraşanlar...

VAHAP SEÇER (Mersin) - Anlatacağım işte, oraya yavaş yavaş geliyorum, yavaş yavaş geliyorum oraya.

VEDAT DEMİRÖZ (Bitlis) - Sayın Seçer, gayrimenkul ticaretiyle uğraşanlar faydalanıyor ondan.

VAHAP SEÇER (Mersin) - Tamam işte oraya geleceğim efendim, bir saniye. Bu şirket bu arazileri ticari amaçla toplamış. Baba hayrına mı toplamış? Niçin toplamış? Yani ne işi var bir şirketin kentsel dönüşüm alanında arazi satın almasının? Oraya bir çivi dahi çakamaz. Bu bilinçli yapılmış. Bu bilinçli yapılmış. Denmiş ki birilerine "Git, oradan sen arazi topla." "Ne olacak?" "Orada kentsel dönüşüm yapacağız, bir şekilde sana bir kolaylık sağlayacağız." Böyle bir şey var mı? Var. Ben öyle tahmin ediyorum.

NUSRET BAYRAKTAR (Rize) - Yanlış. Eksik bilgi var.

RAHMİ AŞKIN TÜRELİ (İzmir) - Doğru ama söyledikleri.

NUSRET BAYRAKTAR (Rize) - Düşünce itibarıyla olabilir ama maksat o değil.

VAHAP SEÇER (Mersin) - Şimdi kazançtan muaf tutacağız. Ne yapacağız? Şirketine kayda geçiyor. Arazinin değeri 10 TL, takas ederken 20 TL bedelle. Aradaki 10 TL'nin kazancı var, onu almayacağız. KDV'yi almadık. İdare var, vatandaş var, şirket ya da şahıs. Şahıstan KDV almadık... Sayın Günal... Sayın Günal, şahıstan, şirketten KDV almadık.

MEHMET GÜNAL (Antalya) - Evet.

VAHAP SEÇER (Mersin) - Kazanç doğdu, kazanç almadık.

MEHMET GÜNAL (Antalya) - Aynen öyle.

VAHAP SEÇER (Mersin) - E nasıl idare bu işte kârlı, ben anlamadım. İdare nasıl kârlı? İdare vergi alması lazım bundan. Kazançtan doğan vergi alacak, KDV alacak. Sayın Demiröz, siz dediniz ki: "İdare boşu boşuna KDV ödeyecek." E KDV kazanç değil, siz biliyorsunuz, mali müşavirsiniz.

VEDAT DEMİRÖZ (Bitlis) - 70 dönümlük yer varip 1.300 dönümlük yer alıyor.

VAHAP SEÇER (Mersin) - Evet.

VEDAT DEMİRÖZ (Bitlis) - Bir de devlet tek tek 6 bin-7 bin kişiyle uğraşmıyor, sorunu çözüyor.

VAHAP SEÇER (Mersin) - Şirket o KDV'yi alacak, tekrar vergi dairesine götürüp ödeyecek onu.

VEDAT DEMİRÖZ (Bitlis) - Kim?

VAHAP SEÇER (Mersin) - Şirket, onu cebine almayacak. Yani burada idarenin bir kârı yok.

BAŞKAN - Karşılıklı olmasın, Sayın Seçer konuşsun.

RAHMİ AŞKIN TÜRELİ (İzmir) - Baştan konuşmuyordun, şimdi konuşuyorsun Sayın Demiröz.

MEHMET GÜNAL (Antalya) - Açılmaya başladı.

VEDAT DEMİRÖZ (Bitlis) - Hayır, ora somut örnek verince somut konuşuyorum.

BAŞKAN - Bir saniye arkadaşlar...

VAHAP SEÇER (Mersin) - Dolayısıyla bu genele şamil bir düzenleme. Sadece...

BAŞKAN - Oraya ait değil.

VAHAP SEÇER (Mersin) - Sultanbeyli'ye değil. Yani önümüzde birçok bu tip becayişle afet riski altındaki alanlar eğer kamu arazileriyle, hazine arazileriyle becayiş edilecekse "2015 sonuna kadar" deniyor ama bir önerge geldi önümüze, 31/12/2016'ya kadar bu yöntemle kazançtan ve KDV'den istisnasız olacak. Bir kere bunu ortaya koyalım.

Trampa işlemine ben kafayı taktım. Trampa işlemi yanlış bir işlemdir. Eğer böyle bir alan varsa nasıl bu düzenlemeyi yapıyorsunuz, eksik kalan yönü varsa acil kamulaştırmanın, ya işte zaman alıyor, mahkemeye gidiyor...

VEDAT DEMİRÖZ (Bitlis) - Burada somut örnek verince...

VAHAP SEÇER (Mersin) - İstedikten sonra her şeyi çıkartıyorsunuz burada. Tünel geçiriyorsunuz "Kamulaştırma yapmam." diyorsunuz, köprü yapıyorsunuz "Kamulaştırma yapmam." diyorsunuz. Pekala bunu da becerirsiniz. Bu trampa işinden vazgeçelim.

MEHMET GÜNAL (Antalya) - Var ya yeni acil kamulaştırma çıktı, havaalanı için yapılıyor.

VEDAT DEMİRÖZ (Bitlis) - Hazine arazisi kalsın, satmak istiyorsa çıkartır, kim daha fazla değerde para verirse ona veririz. Dolayısıyla bu işlem yanlış. Hiç vergiyi tartışmaya gerek yok. Ben trampa işleminin yanlış olduğunu düşünüyorum. Teşekkür ederim.

BAŞKAN - Sayın Seçer, teşekkür ederim.