BAKİ ŞİMŞEK (Mersin) - Tabii, Sayın Arık konuyla ilgili çalışmaları yaptı, Meclise de getirdi, biz kendisine teşekkür ediyoruz sorunun çözümü adına.

Yalnız, Sayın Çetin Arık bu araştırma önergesini verirken ne MHP'ye ne AK PARTİ'ye gelip de "Ben bir konuda bir araştırma önergesi vereceğim, gelin, beraber olalım..." Meclisteki araştırma önergelerinin nasıl oy birliğiyle kabul edildiklerinin örnekleri vardır yani siz kendi başınıza bir araştırma önergesi veriyorsunuz, diğer grupların konudan haberi yok ve ondan sonra da çıkıp diyorsunuz ki: "Biz getirdik, AK PARTİ ve MHP 'ret' oyu verdi." Doğru mu?

ÇETİN ARIK (Kayseri) - Doğru.

BAKİ ŞİMŞEK (Mersin) - Ya, keşke bu kadar iyi niyetli bir yaklaşım, bu kadar önemli bir konu... Bu önergeyi vermeden önce gelseydiniz MHP Grubuna "Böyle böyle bir sorun var..." Mecliste bunun çok örnekleri var. Orada Grup Başkan Vekilleri otururlardı, konuşurlardı. Müsilajda nasıl bir araya geliyorsak, çevre kirliliğinde nasıl bir araya geliyorsak burada da bir araya gelirdik. Bunun siyasetini yapmanın bu şekilde... Devlet yasayı niye çıkarıyor? Devlet, yasayı vatandaşı korumak için çıkartıyor. Kooperatif Yasası da vatandaşı korumak için çıkartılan bir yasadır. Nedir? İnşaatı bitirsin, genel iskânını alsın, kat mülkiyetine geçsin, kooperatifi feshetsin, vatandaşın tapusunu versin. Bu, bizim mesleğimiz, doktorluğun sizin mesleğiniz olması gibi ama Türk insanı ne yapıyor? Türk insanı zekidir, çalışkandır, dürüsttür; kendince farklı arayışlara giriyor, farklı formül buluyor. Şu anda Gölbaşı'nda, Temelli'de, İstanbul'un birçok kenar ilçelerinde gidiyor köylüden tarlayı alıyor, kooperatif adını alıyor, bunun birçok örnekleri var.

Gene art niyette kullanılan farklı bir örnek, kooperatif adını alıyor, içine gidiyor 50 tane kaçak ev yapıyor ondan sonra kooperatifi "Benim tapumu vermiyor." diye mahkemeye veriyor. Aslında yaptığı her şey imara aykırı, kanuna aykırı. Türk insanına göre çözüm mahkemeye gitmek. Türkiye'nin herhangi bir yerinde de dava açabiliyor, mahkemeden bir karar alıyor, hisseli tapuya dönüyor, tapu sahibi oluyor. Yani devlet ne yapsın? Devlet bir yasayı, vatandaşı korumak için çıkartıyor ama art niyetli çok. Şimdi bunu yaptığımız zaman da şu olacak... Hadi Türkiye geneli olsun bu da ayrı bir tartışma konusu. Bu olduğu zamanda ne olacak? E, birçok kooperatif vaadini yerine getirmemiş, vatandaşın inşaatını tamamlamamış, kat mülkiyetine geçmemiş veya başka türlü... Yani bir şeyi çıkartırken karşımıza ne çıkacağını da diğer türlüsünü de düşünmek zorundayız. O zaman kooperatifçiliği yasaklayacağız yani bunu yaptığın zaman o zaman herkes önüne geldiği gibi yapsın. O zaman Türkiye'de kooperatifçiliği yasaklaman lazım yoksa sonuç alamazsın, herkes bunu farklı niyetle kullanabilir yani.

Ben teşekkür ediyorum Sayın Başkan.

BAŞKAN TAHİR AKYÜREK - Ne diyorsunuz son olarak yani genelleştirme konusunda?

BAKİ ŞİMŞEK (Mersin) - Genelleştirmenin ben doğru olacağını düşünmüyorum.

BAŞKAN TAHİR AKYÜREK - Düşünmüyorsunuz.

BAKİ ŞİMŞEK (Mersin) - Düşünmüyorum tabii, genelleştirmenin doğru olacağını düşünmüyorum.

BAŞKAN TAHİR AKYÜREK - Şimdi bu konuda...

BAKİ ŞİMŞEK (Mersin) - Çünkü her örnek kendine özgüdür. Bazısı yapmıştır, kat irtifakına geçmiştir, inşaatı bitirmiştir. Bazısı da yapmamıştır, yapmayanı ne yapacaksınız? Bazısı da para ödememiştir, bu da vardır. Yani bunların içerisinde yüzlerce farklı örnek vardır. Her sorun...

HAYRETTİN NUHOĞLU (İstanbul) - Baki, saymış burada ya, saymış burada ya!

HASAN BALTACI (Kastamonu) - Bir vatandaşa kooperatif tapu veriyorsa senin benimle ilişiğin yok demektir zaten.

BAKİ ŞİMŞEK (Mersin) - Tapusu verilebilir. Bakın, kooperatif kat irtifakı tapusu da verebiliyor ama bakın, kat mülkiyetine geçmiyor, kat irtifakı tapusu veriyor.

Hayır, kat irtifakı tapusu verebiliyor, kat mülkiyetine geçmiyor kooperatif devam ediyor. Kooperatifin fesholması için genel iskânını alıp sigorta ilişiğini kesip kat mülkiyetine geçmesi lazım. Buna aykırı bir fikri olan var mı, var mı buna aykırı bir fikri olan arkadaşlar?

ÇETİN ARIK (Kayseri) - Hayır, öyle bir şey demedim ama ayrılan tapusunu alıp da ayrılmak istemiyor...

BAKİ ŞİMŞEK (Mersin) - Arkadaşım veriyor sana, adam kooperatifi kuruyor parayı alırsa proje aşamasında da sana tapu verebiliyor

HAYRETTİN NUHOĞLU (İstanbul) - Baki Bey tarif etmiş ama burada çok açık.

BAKİ ŞİMŞEK (Mersin) - Bunun şeyine gerek yok, müteahhit şimdi apartmanı yapıp da mı tapu veriyor? Müteahhit projeyle kat irtifakını kurup isterse tapu verebiliyor değil mi? Aynen kooperatif de verebiliyor. Engel var mı buna? Tapuyu verir ama ortada ev yok, proje üzerinden tapuyu vermiş. Türkiye'de bunun da birçok örneği var.

ÇETİN ARIK (Kayseri) - Proje üzerinde tapulu yapmışsa?

BAKİ ŞİMŞEK (Mersin) - O zaman Kooperatifçilik Yasası'nı değiştirmeniz lazım, bununla bunun alakası yok yani. Söylenenle bunun alakası yok. Tapuyu verebilir, müteahhit de verebilir kooperatif de verebilir; kâğıt üstünde de verebilir, hiç binayı yapmadan da verebilir arkadaşlar.